Tjuvholmen - Sjarmerende 2 roms leilighet til leie - m.balkong og takterrasse

Møblering: Møblert med kvalitetsmøbler med komfort i fokus. Alle hvitevarer følger med: stekeovn, platetopp, vaskemaskin, tørketrommel, kjøleskap og fryseskap.

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Heis
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Garasjeplass - Mulighet for leie ved behov
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Bredbåndstilknytning
Velkommen til Tjuvholmen Allé

Lys og fin 2-roms selveierleilighet beliggende på attraktive og populære Tjuvholmen. Leiligheten fremstår som lys og luftig med en god og arealeffektiv planløsning.

Leiligheten ligger i byggets 6. etasje med heisadkomst, og inneholder: Entré med garderobe, soverom med garderobe, bad/wc med opplegg for vaskemaskin, kjøkken med innebygde hvitevarer i åpen løsning mot stue med utgang til balkong.

I tillegg har alle sameiene tilgang til en herlig, felles takterrasse med nydelig utsikt og ypperlige solforhold.

Flott leilighet med flytt rett inn standard. Velkommen til visning!

Standard

Stue:
Lys og luftig stue i åpen løsning mot kjøkken. Utgang fra stue til sørvendt balkong på ca. 5 kvm.

Kjøkken:
Kjøkken i åpen løsning mot stue. Original innredning med laminat benkeplate og slette, malte fronter. Plate over benk og overlys (punktbelysning). Nedfelt keramisk platetopp og innbygget stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøleskap. Rustfritt benkebeslag med skylle- og oppvaskkum.

Bad/wc:
Flislagt bad utstyrt med vegghengt wc, servantseksjon og dusjhjørne med glassdører. Badet har opplegg for vaskesøyle. Mekanisk avtrekk (sentralt).

Soverom:
Et godt soverom med plass til stor seng og garderobeskap. Vindu ut mot balkongen.

Entré:
Entré med romslig garderobeskap med skyvedører. Det er montert dørtelefon med kamerafunksjon og åpner.

Overflater:
Gulv: Fliser på baderom. For øvrig laminatgulv.
Vegger: Fliser/malt på baderom. For øvrig malte flater.
Himlinger: Malte flater.

Diverse:
- Vinduer/balkongdør med 2 lags isolerglass i trekonstruksjon
- Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter. Skjult anlegg
- Vannforsyningsanlegg som "rør i rør" system med fleksible vannledninger som er lagt i trekkrør fra fordelerkobling ved hovedvanninntak frem til hvert utstyr
- Varme, ventilasjons- og sanitæranlegg fra byggeåret
- Varmtvann fra fellesanlegg
- Sentralt brannvarslingsanlegg og sprinkleranlegg
- Stor felles takterrasse
- Med boligen følger én bod i kjeller

Beliggenhet

Tjuvholmen er en ny og attraktiv bydel i Oslo med arkitektonisk spennende løsninger. Området er forvandlet til et nytt og pulserende byrom. Tjuvholmen kan by på mange populære restauranter, serveringssteder og uteserveringer, samt dagligvareforretninger og andre servicetilbud. Utendørs skulptursamling, strandpromenader og byens mest sentrale badestrand er noen av attraksjonene man finner her. På en egen øy utenfor Tjuvholmen finner vi Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst.

I tillegg er veletablerte Aker Brygge i umiddelbar nærhet som tilbyr et bredt spekter av servicetilbud og hyggelige spisesteder og møteplasser, shoppingmuligheter og kino.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, med kort vei til både buss og trikk, samt kun en kort spasertur til Nationaltheatret med T-bane, tog og flytog.

Oppvarming

Oppvarming med fjernvarme/radiatorer og elektrisk gulvvarme på bad.

Parkering

Det kan være mulighet for leie av parkeringsplass i område. Parkeringsanlegget administreres av Sebra Forvaltning.

Bygninger

Kombinert forretnings- og boligeiendom.

Byggemåte

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Antatt fundamentert til faste masser/søylefundamentert til havbunnen. Støpt såle av betong. Grunnmur i betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Mur- og stålkonstruksjon utvendig pusset samt felt forblendet med fasadeplater. Etasjeskiller i betong. Trapper og avsatser samt fellesganger/svalganger i betong med banebelegg. Personheis.

Takkonstruksjon med yttertak:
Flatt tak antatt tekket med PVC folie og membran. Mekanisk festet.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 31 kvm, Bruksareal: 31 kvm, Bruttoareal: 34 kvm
Følgende er definert som primærrom: Entre, soverom, bad/wc, stue med åpen kjøkkenløsning.

Beskrivelse av tomt/hage

Bindende kontrakt på minimum 1 år.

Strøm utgifter kommer i tillegg til husleie.

Pent opparbeidet tomt med felles uteområde/gårdsrom.