Sjarmerende og romslig enebolig med Leilighet i barnevennlig område med stor hage og god planløsning.

Om boligen

Info: Tomteareal er oppdatert til 1423 kvm. Se siste bildet

Sjarmerende og romslig enebolig over 3 plan i barnevennlig område med stor parkeringplass, stor hage og god planløsning. Vannbåren varme. trimrom og sauna.
5 soverom og 3 toalett. God takhøyde og store vinduer. Terrasse med gode solforhold. Hyggelig nabolag med lite trafikk og kort vei til sentrum, utleiedel på ca 50 kvm med nytt kjøkken i 2014.

Det er foretatt oppgradering av bolig siden bygge med år : Altan over garasje er gjenbygget / benyttet som stue i 1979. Yttertak i Decra [ 2003/04 ) - Oppgradering av bad hovedetasje : ( 1991 ) Underetasje ( 2002/03 ) Montering av innvendig trapp , ( 1992) - Hovedkjøkken / Kvalsvik , trolig fra 80 tallet - Varmepumpe ( 2008 ) - oppgradering av drenering ( 2011 ) -stedvis fornying av vindu [ 2012 ] - Malearbeider / laminatgolv / hybeldel i 2013 - Uthus med 14 m / 2 ( ) Bolig er vedlikeholdt og som helhetlig med god standard.
Integrert garasje med 17 m / 2 og direkte tilkomst til underetasje . 5 soverom ved hoveddel . Konstruksjoner er : Støpt plate på grunn . Grunnmur i betong med sparestein , pusset utvendig . Yttervegg i treverk med liggende kledning . Saltak i treverk med undertak i asfaltplater . Innredet loft . Kaldtloft som kott ved knevegg . Yttertak i Decra panne . Overbygget loftaltan på 10 m / 2 med tilkomst fra soverom. Luftealtan på 3 m / 2 med tilkomst fra soverom / hovedetasje . Terrasse med 14-17 m / 2 med tilkomst fra stue . Overbygget hovedinngang . Bolig har sentralfyr for oppvarming av vann , samt radiator ved boligdel

Beliggenhet

Huset ligger i en gate uten gjennomkjøring og minimalt med trafikk, sentralt i Hareid, og her har du kort gangavstand til det meste. 5 minutt gange til buss, ferge og hurtigbåt.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

500 kr (Tinglysing av skjøte)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
87 500 kr (Dokumentavgift)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

100 400 kr (Omkostninger totalt)

---

3 600 400 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)