Lys og solrik 1(2)-roms toppleilighet. Balkong med utsikt. Kjøkken fra 2019. V.vann/fyring, TV/internett ink. Sentralt!

BRA-i:
4. etasje: 34 kvm Entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, sovealkove med utgang til nordvestvendt balkong på ca. 4 kvm og bad/wc.
BRA-e:
4. etasje: 2 kvm Ekstern bod i samme etasje som leiligheten.
TBA:
4. etasje: 4 kvm Nordvestvendt balkong.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsavklart. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Varmtvann/fyring, kabel-tv/ internett (grunnpakke), vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnader fordeler seg slik:
Felleskostnader, kr. 2 720,-
Internett, kr. 179,-
TV/Kabelanlegg, kr. 249,-

Forretningsfører OBOS informer at felleskostnadene øker med 5 % fra og med 01.09.2024. Økningen vil medføre en månedlig økning på kr. 136,-, og nye månedlige felleskostnader vil være kr. 3 284,-

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget kan ha tatt beslutninger om endring/økning i felleskostnader etter at markedsføringen til eiendommen har blitt utarbeidet.

Prisantydning kr. 3 900 000,-

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper:
Kr. 500,-, Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument
Kr. 500,-, Tinglysings- og attestgebyr for kjøpers lån
Kr. 240,-, Panteattest
Kr. 7 981,-, Gebyr for parallellutlysning av forkjøpsrett
Kr. 9 221,-, Sum omkostninger ekskludert forsikring

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, gebyrer og avgifter: Kr. 3 973 221,-

Av dette utgjør kr. 64 000,- andel fellesgjeld som ikke skal betales inn ved overtakelse, men som følger boligen ved salg.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Valgfri Help Boligkjøperforsikring kr. 7 200,- eller Help Boligkjøperforsikring Pluss kr. 10 000,- kommer i tillegg.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser osv.

Det er pliktig medlemskap i borettslaget. Kontingent og innmeldingsavgift på kr. 500,- vil komme i tillegg. Alle som er medeiere i en andelsbolig må ha egne medlemskapet i boligbyggelaget.