Kommer for salg i mai 2025, Nordstrandtunet, seniorleilighet (50+), flytt rett inn.

Leiligheten selges for min mor som har bodd der siden 2004. Leiligheten ble da pusset opp ved innflytting. Nytt kjøkken og bad i 2004. Leiligheten har i 2024 på nytt blitt pusset opp innvendig og er klar til å flytte rett inn i. Alle overflater er nymalte i nøytral hvit. Så godt som all elektrisk innstallasjon er byttet i 2024. Nytt sikringskap i 2024 hvor alle kurser har jordfeilbryter og overspenningsvern. Nye hvitevarer på kjøkken i 2024(aldri brukt) Stekeovn, induksjonstopp med trådløs komfyrvakt og kombiskap kjøl/frys. Oppvaskmaskin lite brukt. Ny varmtvannsbereder i kjøkkenbenk i 2024. Aquastopp montert i 2024. Alle avløp på kjøkken nye i 2024. Ny terrassedør 2024. Ny inngangsdør i 2024. Markiseduker byttet, og nye vindskjermer rundt terrassen i 2024.

Ved oppussiong i 2004 ble det lagt nytt gulvbelegg uten terskler. Kraftig laminat av typen Berry Aloc. Mørk, antik eik. Utrolig slitesterk, og etter 20 års bruk fremstår som nytt. Kjøkken fra IKEA i klassisk hvit utførelse med profilerte dører, Overskap med glassdører. Benkeplater i laminert treverk. Veldig godt med skap og benkeplass. Det er pipeløp i leiligherten hvor det enkelt kan monteres ovn/peis. Ellers elektrisk oppvarming. Sentral ventilasjon på bad og boder. Avtrekkvifte over komfyr.

Bad ble pusset opp i 2004 og fremstår fortsatt som pent og innbydende. Flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Servantskap med heldekkende servant. Dusjkabinett. Vaskemaskin og tørketrommel kan følge med.

Eiendommen Nordstrandtunet er bebygget med 16 seniorboliger. Du må ikke være under 50 år ved innflytting, og ikke over 75 år. Hvis ektepar/samboere flytter inn er det nok at en beboer oppfyller kravene. Leiligheten ligger sydvendt og har balkong med utsikt. Parkmessig opparbeidet fellesarealer med gressplen, trær og beplantning. Asfaltert ankomst og parkereingsplass. Beliggende i et veletablert boligstrøk bestående av ene-/tomansboliger på Nordstrand/Ljabru. Det er dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet. Gangavstand til skoler, butikker og off. kommunikasjon h.h.v. buss og trikk. Nærmeste senter er Sæter med stort utvalg av butikker, post, bank m.m.

Kort gangavstand til offentlig transport. Trikk (Ljabru stasjon) 6 min, Buss (Ljabrubakken) 6 min. Tog (Hauketo stasjon) 11 min. Ca 15 min å gå til Sæterkrysset som er handelsenter i området. Stort og flott kjøpesenter med bla. MENY. Gratis parkeringskjeller. Flere legesentre, tannlege, frisør m.m. Små koslige cafeer og vinbarer.

Felleskostnader er nylig øket til kr 4.000.-/mnd. Husene ble malt for noen få år siden. Nye ytterdører og oppgradert kloakkanlegg siste året. Ingen store kostnader er planlagt. Noe vedlikehold (maling av vinduer) ble gjort på dugnad i sommer.