HOVSETER/RØA - Praktisk to roms andelsleilighet. Ideell student/pendler leilighet. Ledig omgående. 

Innhold:

Praktisk 2 roms leilighet bestående av gang, soverom, stue, kjøkken og bad. Egen inngang fra gatenivå.

Standard:

Grei standard. Pent flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt wc og servant i skap. Pene fliser på gulv og vegg, samt downlights i tak. Badet er pusset opp på egenhånd.
Liten gang med laminat på gulv og malte vegger og tak. Dør til soverom med samme flater. Dør også til stuen som har pent laminat gulv type grå eik. Plass til stor vinkelsofa, stort garderobeskap, bokhylle og spisebord. Åpen kjøkkenkrok med integrert stekeovn og koketopp, samt oppvaskmaskin. Forøvrig frittstående kjøleskap og separat fryser som ikke følger salget. Fliser på gulv og over benk. Ikea innredning fra 2008. En utrolig arealeffektiv leilighet!

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Lys og pen 2-roms leilighet beliggende på Hovseter. Meget kort vei til stor dagligvarebutikk og frukt/grøntbutikk på Hovseter Torg. Det er også en stor dagligvarebutikk med post i butikk ved Hovseter stasjon.
Hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger.
Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka.
Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Treningssenter på Røa i gangavstand (ca. 10-15 min) .
Kort avstand til offentlig kommunikasjon og skoler. Det er ca. 7 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss går fra Huseby skole. Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er også flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Adkomst:

Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler1 skilt til visnigner.

Parkering:

Borettslaget har avtale med OBOS Forretningsbygg og Oslogarasjene angående garasjer. Garasjer som er knyttet til leilighetene følger andelen ved salg.
Det følger ikke garasje med denne andelen.
Med jevne mellomrom tilbys leie av garasjeplass.

Byggemåte:

Antatt betongfundamenter til faste masser. Grunnmur i betong. Støpt kjellergulv.
Etasjeskiller i betong. Bærenede konstruksjoner i betong. utfyllende bindingsverk i
celler. Fasade med Eternittplater. Flatt tak. Antatt tekket med papp/membran.

Lånevilkår:

Lånenr : EIKA1-152026399
Type : A
Restsaldo : kr. 3.771.106,-
Restløpetid : 4 år 7 mnd
Term pr. år : 12
Avdr.frihet : Nei
Type Rente : Flytende
Rente (27.06.13) : 4,10%

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter rød

Diverse:

Varmekabler på alle rom.
Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.
Det er fellesvaskeri i kjelleren på naboblokken.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.