Enebolig til salgs i Hegglandsgrend, Fyresdal

VISNING SØNDAG 29/9 kl. 12.00-15.00.
Meld interesse innen torsdag 26/9.


Et koselig, eldre hus. Enkel standard, men velholdt. Badet ble oppusset i 2020, med belegg på gulv, nye varmekabler, toalett, badekar, vask og varmtvannsbereder.

God vedovn i stua. Ellers panelovner på kjøkken og soverom, samt varmekabler på bad.

Uthus med god plass for oppbevaring av gressklipper, snøfreser, verktøy etc. Enkel garasje.

Huset kan selges delvis møblert om ønskelig. Hva som følger med av inventar og møbler må avtales nærmere med en eventuell kjøper.

Boligen ligger i et rolig område, med god avstand til nærmeste naboer. Meget god adkomst fra hovedveien. Skog og turmuligheter i umiddelbar nærhet. 5-10 min i bil til Fyresdal sentrum med det meste av butikker og øvrige tilbud.

Huset ligger nord i Hegglandsgrend, ca. 5 km nord for Fyresdal sentrum (Fyresdalsvegen 1670), langs hovedveien (Fv. 355) som går gjennom kommunen.

Tomta er på ca. 865 m2. Gruslagt innkjøring. Fin hage med plener og prydvekster.

Eiendommen er avsatt til bolig og reguleres av kommuneplan for Fyresdal kommune 2014-2026. Huset er de senere år benyttet som fritidseiendom.

Innhold og standard er enkelt.
Vinduer av eldre dato.
Huset er generelt dårlig isolert, med unntak av nyoppusset bad. Tak delvis etterisolert i 2011.
Utdatert, enkelt og underdimensjonert elektrisk anlegg.
Egen brønn (med vannpumpe i kjelleren) og godt drikkevann.

Kjøpere oppfordres til å besiktige huset grundig på egenhånd.

Visning etter avtale.

Se ellers vedlagte takst/verdivurdering utført av Tømrermester/takstmann Øystein Røsvik.