Vestmarka - Hytte i flott tur og jaktterreng - tomt på hele 2 992 kvm - Her finner man skogens ro

Hytta er ett oppussingsobjekt som har behov for kjærlighet og omsorg. Den selges slik den fremstår på visning med møbler osv uten videre utvask/rydding til overtagelse. Her ha man mulighet til å få seg en koselig plass i naturskjønne omgivelser med mulighet for fine turer i naturen eller om man vil gå på jakt/fiske for de som måtte ønske det.

Eiendommen ligger usjenert og fint til på en kolle i skogsterreng. Det er tinglyst vegrett frem til eiendommen, men veien fra Fjellskogvegen og opp til denne eiendommen må oppgraderes om man vil kjøre bil helt frem, det er en traktorveg pr idag. Her har man flott turterreng rett utenfor døra og det er mulighet for å kjøpe jaktkort for de som vil jakte. Når man kommer frem til hytta så er det ett fint og flatt parti i bakkant av hytta hvor det er solrikt og mange muligheter for fine uteplasser.

Fra Fjellskogvegen og frem til eiendommen så har man tinglyst vegrett. Vegen frem er pr idag en traktorveg, så man må påregne utbedring av vegen for å kunne kjøre en personbil helt frem til tunet. Selve hytta og uthuset har i stor grad vært ubrukt i dagens eiers eietid (fra 2018) og selger har derfor lite oversikt over eventuelle feil og mangler vedr hytta og uthuset.

Eiendommen har behov for rehabilitering/oppussing og selges slik den står. Selger har ikke noe videre kjennskap til byggets befating. Hytta fremstår som solid men det er behov for div oppgraderinger av overfalter osv om man ønsker en mer moderne standard. Selger har ikke kjennskap til innstallasjoner osv på hytta, konferer selger ved eventuelle spørsmål på visning.

Eiendommen selges slik den fremstår på visning uten at det er avholdt noen Tilstandsrapport eller takst. Interessenter anmodes om å ta en god gjennomgang av eiendommen ved besiktigelsen, gjerne sammen med fagfolk.
Ikke innlagt strøm eller vann. (Ile på tomten), ikke noe utslippstillatelse. Man har veirett over gnr 1, bnr 1 og 41 i Eidskog kommune, dette mot betaling av gjeldende vegavgift. Veien fra Fjellskogvegen og frem til gnr 1, bnr 78 har eier av 1/78 hele vedlikeholdsansvaret.
Kontrakt og oppgjør vil bli foretatt av Aktiv Årnes ved Eiendomsmegler Rolf W Gundersen, mobil 98259303 - rolf.gundersen@aktiv.no