Eiksmarka - Fin og lys enebolig med tre soverom, solrik beliggenhet.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en flott beliggenhet i landlige og solrike omgivelser på Eiksmarka. Her bor du i umiddelbar nærhet til marka, med turstier og preparerte skiløyper. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Nærhet til Fossum idrettsanlegg med langrenn, skiskyting, skihopp, fotball og masse aktiviteter for både barn og voksne. Nærhet også til Bogstadvannet, samt flere golfbaner. Ett minutts gange til bussholdeplass med bussrute 230 mellom Ila og Sandvika. Nærmeste T-banestopp er linje 2 på Eiksmarka, et kvarters gange fra boligen.  

Til Eiksmarka senter med Kiwi, Nille, apotek, helsestasjon, bokhandel, sushi, Dominos pizza, frisør, Mester Grønn med mer er det er ca. et kvarter å gå. Østerås senter, som for tiden er under ombygging, vil stå ferdig i 2025 med flere spennende butikker. Nærmeste søndagsåpne butikker er Grønt og Godt på Eiksmarka senter og Joker med post i butikk i Eiksveien. Røa sentrum med mange fasiliteter er også kun en kort kjøretur eller spasertur unna. Røa Torg er et naturlig samlingspunkt for hyggelige aktiviteter.  

Beskrivelse
Trivelig hus over to plan. Nymalte overflater. Første etasje med romslig entré med inngang til bad med toalett, vask, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Innbydende stue med vedovn og utsyn mot grøntområde. Bod under trapp. Fint kjøkken med tidløs kjøkkeninnredning med godt med skap- og benkeplass og plass til kjøkkenbord foran vinduet. Mellom stue og kjøkken ligger hovedsoverommet. 

I andre etasje er det to soverom, hvorav man går gjennom det første soverommet for å komme til det andre. Skap/bod langs veggene. 

Det medfølger et stort uthus.

Biloppstillingsplass på gårdstun.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler på bad. Peisovn i stue.
Leietaker tegner eget strømabonnement.                                                                                         

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet innbetaler leietaker depositum i DNB. Sikkerhetsbeløpet utgjør tre måneders husleie. Alternativt kan det opprettes depositumsgaranti. 

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang
Leieperioden er tre år, med mulighet for forlengelse. I de ni første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av den ni måneders bindingstiden kan avtalen sies opp av begge parter med en oppsigelsesfrist på tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned. 

Overtagelse
Etter nærmere avtale.

Diverse
Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen, jf. Husleieloven § 2-5. Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggetekniske krav.

Utleier vil utføre vedlikehold som er nødvendig for å opprettholde bygningens nåværende standard.

Boligen leies ut umøblert. 

Dyrehold er ikke tillatt uten avtale med utleier.

Leietaker må selv tegne abonnement for tv- og bredbåndstjenester dersom det er ønskelig. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Innvendige arealer er ikke kontrollmålt, og det kan ikke garanteres at opplyst areal er korrekt.

Det tas forbehold om feil i annonseteksten, og for øvrig gjelder vilkår i Løvenskiold Skogs standardkontrakt for boligleie.

Utleier driver et aktivt landbruk og forvaltning av hele eiendommen. Det må derfor forventes aktivitet i området rundt utleieobjektet.

Interessert i visning eller mer informasjon?
Send en melding gjennom linken til høyre i annonsen med litt informasjon om deg/dere, og vi kommer tilbake til dere så fort som mulig.