Flott tomannsbolig med gode solforhold

Leilighet fra 2021 på 126 m2 med høy standard og utsikt over Sandvika og Oslofjorden. Leiligheten har 2 soverom, bad, stue, kjøkken og TV stue/hems.

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til på en høyde med utsikt over Sandvika og Kalvøya med de mange badeplassene ved Oslofjorden. Der er også kort vei til Kolsås med flott turområde sommer som vinter. Det er nærbutikk og bussholdeplass ca 200 m unna. Sandvika sentrum er ca en kilometer unna. I Sandvika finnes alt av servicetilbud, Sandvika Storsenter, kino, restauranter, butikker, tog og offentlig kommunikasjon.

Offentlig kommunikasjon
Det tar ca 15 minutter å gå til Sandvika togstasjon eller 19 minutter til T-bane(Kolsåsbanen). Togene tar deg til inn til Oslo Sentrum på 12 minutter. Nærmest bussholdeplass ligger mindre enn 200m unna, og bussene går hvert 10 minutt til Oslo sentrum (via Sandvika Busstasjon).

Beskrivelse
Leiligheten er nybygget, fra 2021. Leiligheten ligger i 3. etasje av huset. Huset ligger høyt og fritt beliggende, solrikt og uten gjenboere. Leiligheten har to soverom, hver med plass til dobbeltseng og arbeidsplass. Stuen har en åpen kjøkkenløsning og egen arbeidsplass. Alle hvitevarer er selvsagt på plass. Det er også en hems som er innredet som TV stue. Badet er i likhet med leiligheten helt nytt, og kommer med vaskemaskin. Totalt er P-rom ca 126 kvm, i tillegg medfølger det en loftsbod til leiligheten.

Standard
Gulv: Eksklusiv eikeparkett og fliser på baderom.
Vegger: Malte flater.
Kjøkken: Flott og nytt kjøkken med benkeplate i heltre eik, induksjonskomfyr, avtrekk over tak, integrert oppvaskmaskin med mer.
Bad: Delikat bad med hvite store fliser og varmekabler, dusj, servant, WC og vaskemaskin.
Alle rom har downlights (LED) med dimmere, disse er sensorstyrt i oppgangen.

Inventar
Boligen leies fullt møblert med alt man trenger, også kjøkkenutstyr. Boligen kan også leies umøblert, dersom ønskelig. Dette avtales i så fall separat. Faste hvitevarer som må følge med da de er innebygget er: kjøleskap/fryser, komfyr og oppvaskmaskin. Vaskemaskin følger også med.

Parkering
Leietaker kan disponere opptil to biloppstillingsplasser utenfor huset.

Elektrisitet: Leietaker tegner eget strømabonnement. Eventuelt kan dette inngå i leien, dette avtales separat.
Oppvarming: Boligen oppvarmes med vannbåren varme i alle gulv, også på badet. Leietaker dekker 1/3 av kostnadene for oppvarming. Eventuelt kan dette inngå i leien.
Internett/TV: Telenor leverer TV/nett til huset. Abonnement må bekostes av leietaker.
De faste utgiftene kan også være en del av leien om ønskelig. Dette avtales i så fall separat.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet ønsker vi at leietaker innbetaler depositum. Sikkerhetsbeløpet skal være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse etter avtale.
3 års kontrakt som kan fornyes. 3 måneders gjensidig oppsigelsestid, frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.