Lys og luftig 3(4)-roms. Nytt bad 2021. Balkong. Delvis Møblert.

Leiligheten ble pusset opp i 2014, og fremstår i dag med sjarm og tidsmessighet. Badet ble totalrenovert i regi av sameiet i 2021.

Ytterveggene i stuen er tilleggs-isolert med 5 cm, nye gipsplater, for å forhindre støy fra trikken som går utenfor.

Innvendig består leiligheten av en fin entré med garderobeheng og skoskap, en praktisk mellomgang med opplegg for vaskemaskin og to gode soverom som vender inn mot en hyggelig bakgård.

Begge soverom vender inn mot en rolig bakgård.
Utenfor det ene soverommet er det en sydvendt balkong.

Kjøkkenet var nytt i 2014, har flere integrerte hvitevarer og en stor øy som skille mot dagligstuen. Dagligstuen har en klassisk hjørnekamin, og døråpning inn mot peisestue med åpen teglsteinspeis.

Alle rør og baderom er totalrenovert i 2021, i regi av sameiet, og har inngang fra mellomstuen og direkteadgang fra soverom 1.

Lagringsplassen er ivaretatt i garderobeløsninger, 1x tilhørende kjellerbod og 2x loftsboder.

HVA ER INKLUDERT, OG IKKE INKLUDERT?
Leiligheten kan leies møblert, eller delvis møblert - om ønskelig.
Bildene er fra da jeg kjøpte leiligheten i 2018 så det er noen nye møbler, men oppsettet er likt.
Leiligheten er per dags dato fullt møblert med skap, seng, kjøkkenutstyr, spisestue for 2, baderomsmøbler og sofa.
Leiligheten har både oppvaskmaskin og vaskemaskin.

*Strøm og varmtvann er ikke inkludert i husleien*
Det må tegnes et eget abonnement, og det må gjøres innen overtagelse.

Det er inkludert kabeltv, og internett i husleien.

SAMMENDRAG:
- Meget pen 3(4)-roms selveier.
- Attraktiv beliggenhet, nær alt .
- Pusset opp i 2014, gjennomført stil.
- Bad fra 2021
- Lakkert tregulv og god takhøyde.
- Innfelt lys i alle rom, egne soner.
- Kjøkkenøy, flere hvitevarer.
- Dagligstue med vedkamin.
- Peisestue med teglsteinspeis.
- To soverom, begge med garderobe.
- Elskap med automatsikringer.
- Canal Digital/Get TV /bredbånd/telefoni.
- Dørcalling med åpner.
- Det er fellesvaskeri i sameiet.
- Sykkelparkering i bakgården.
- Alt utenom strøm inkludert i leien.

ANNET
1 Kjellerbod på ca. 3,5 kvm
2 loftsboder med skråtak og gulvareal på hhv. 9 og 7 kvm.

OMRÅDET:
Leiligheten ligger i et stille, meget sentralt, attraktivt og etterspurt område på Frogner.
Det er gåavstand til bl.a. Vestkanttorvet, handlegatene Bogstadveien, Skovveien og Bygdøy allé.

Videre er det gode tur-, og rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet med bl.a Frognerparken, Bygdøy, og Nordmarka.

KOLLEKTIVTILBUD I NÆRHETEN:
- 12 trikken går fra Eliseberg/Lille Frogner Alle, 200m fra leiligheten.
- 30 og 31 bussen går fra Frogner kirke.
- 20 bussen fra Odins gate, ca 4 min å gå.
- 10 min å gå til Solli plass.