Ormøya Panoramautsikt - Nyoppusset leilighet i klassisk og sjarmerende enebolig

Flott sokkel leilighet på idylliske Ormøya er ledig fra 01.02.25. Passer for rolig ikke røykende person som ønsker å bo på "Sørlandet" men allikevel kun 3 KM fra Bjørvika. Vi er opptatt av at det stemmer både for dere som ønsker å bo i leiligheten og for oss, i så måte så vi ser frem til å få satt opp visninger der vi blir bedre kjent. Referanser påkrevet.

Leiligheten er nyoppusset (sommer 2023), komplett nytt IKEA kjøkken med oppvaskmaskin, nytt kjøleskap med liten fryser, avtrekksvifte, den har hatt en full gjennomgang på de fleste flater som er malt og pusset opp.

Leiligheten vil være delvis møblert med dobbelt seng 150 cm, kommode, klesskap, bord etc.

Leiligheten fremstår som meget pen.

Leiligheten er på ca. 52 m2 bestående av entre, gang/hall, 1 soverom , nytt kjøkken med liten spiseplass ved vinduet, oppholdsrom/stue og stort bad med dobbel dusj og vaskemaskin, romslig bod (tidligere badstue). Egen sikringsskap med automat sikringer og strømmåler (nytt).

Moderne leilighet med varmekabler i alle rom bortsett fra soverom som har panelovn.

Leiligheten (sokkel etasje) med egen inngang, tilgang liten hageflekk og panorama utsikt over Paddehavet og Bunnfjorden.

Gateparkering, dvs. ikke på tomten.

Vi har trådløst nett i huset (Viken Fiber) med dekning, dog må det vurderes om egen router skal kostes på av leietager.

Leiligheten passer for 1 rolige person / 1 par (gjerne med lang tidsperspektiv) som ønsker å bo et steinkast fra sjøen, men samtidig bare noen få minutter fra Oslo. Sikre betalere med dokumentert jobb/deltidsjobb og gode referanser blir vektlagt.

Det er 2 minutter gangavstand til 85 bussen.

Pris idè kr. 15.000,- pr mnd + strøm, eventuelt det markedet er villig til å betale.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2026

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Visning kan vi avtale per telefon eller mail.

ORMØYA
Eiendommen ligger tett på flotte tur- og friluftsområder som strender, båtplasser og parkanlegg, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Kock-haven er øysamfunnets yndede friområde, oppkalt etter Herr Kock. Hagen er et vakkert parkområde med andedam, epletrær, og lekeplass for barna. En rusletur rundt forbi på øyene er en opplevelse i seg selv, og lykken er optimal når man i tillegg kan avslutte turen med et forfriskende bad på øyenes mange strender eller det nye flotte Bekkelagsbadet med kun 4-5 minutters gangavstand.

Ormøya Tennisklubb er en populær møteplass for både store og små, her finnes to hard court baner og et klubbhus. Litt lenger ut, på Malmøya, ligger Bunnefjorden Seilforening og Ormsund Roklubb - to aktive foreninger med engasjerte medlemmer. Om sommeren kan man kose seg med god mat og drikke på Solvik restaurant (www.helsolvik.no). Ellers er det flere idrettslag i nærområdet, som Bækkelaget, KFUM og Nordstrand IF. Ceres Brygge ligger også i nærheten, og med båt kan man oppsøke utallige perler i Oslofjordens vakre skjærgård.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved sjarmerende lokalbutikker som Malmøya Mat og Joker Ulvøya.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Kirkebakken ca. 200 m fra boligen. Med bil fra Ormøya tar det ca. 9 min til Oslo S, 11 min til Ekeberg, 13 min til Kolbotn og 37 min til Oslo lufthavn.