Grurud/Ammerud: 1.5 -roms med balkong. Ink: V.vann, oppvarming,

Om boligen
Pen 1 med adskilt alkove roms-leilighet innredet i moderne fargetoner som gir en stemning av harmoni og ro. Fin beliggenhet i 10. etasje gir en fri og privat atmosfære uten innsyn. Leiligheten ligger i et hyggelig og veldrevet borettslag med pene grøntområder og kort vei til Lillomarka. Fra stuen er det utgang til vestvendt, innglasset balkong på 11 kvm med flott utsikt og gode solforhold, en herlig forlengelse av stuen. Balkongen innbyr til trivsel og velvære og er et godt miljø for plantevekster dersom man har grønne fingre. Boligen passer perfekt for de som trives litt utenfor bykjernen men samtidig liker å leve med nærhet til de sentrale deler av Oslo med kort vei til t-banen og marka.

Husleie
Kr. 17000 pr. måned. Møblert ,alt inkludert

kr. 15000 pr. Måned. Umøblert Varmt vann er inkludert i leien og internett ,Leiligheten varmes opp med sentralfyring via radiatorer.
Strøm ikke inkludert


Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: etter avtale
Leietid: 2 måned Eller mer

Oppsigelsestiden
Lang-tid : 3 måned
Kod-tid : etter avtale



Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med eier

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og veletablert boligområde mellom Ammerud og Grorud i Oslo kommune, med nærhet til marka. Fra leiligheten er det også gangavstand til skoler, barnehager, god offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Det er flere tur- og løypealternativer i nærheten av leiligheten, som for eksempel Vesletjern med fine rekreasjonsfasiliteter, badeplasser, sittebenker,ildsteder og natursti. Fra tjernet går det videre turløype inn til Alnsjøen og Breisjøen. Lillomarka kan by på flotte rekreasjonsområder året rundt med flotte turstier og lysløyper rett utenfor døren.

Dagligvarehandelen kan gjøres hos blant annet Ammerud dagligvare og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Grorud Nærsenter et godt og variert utvalg med ca. 30 butikker, vinmonopol, apotek, bank
og flere serveringssteder. Senteret ligger en kort spasertur fra boligen. Stovner Senter har over 80 butikker og meget gode parkeringsmuligheter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Grorud T-bane som ligger et par minutters gange fra leiligheten. Med bil fra Ammerud tar det ca. 9 min til Stovner, 9 min til Alna, 15 min til Oslo S og 32 min til Oslo Lufthavn.

Adkomst
Nærmeste holdeplass er Grorud som ligger et par minutters gange fra leiligheten. Linje 4 og 5 stopper på Grorud T-banestasjon,



flere detaljer

Eiendommens rom
Entré med god planløsning , åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, bad og walk-in garderobe


Standard
Entré:
Adkomst til praktisk bod innredet som garderobe med skyvedører i speil.Praktisk bod innredet som walk-in-closet (ikke godkjent for varig opphold).

Stue:
Romslig og lys stue med plass til sofa og tilhørende møblement. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Det er også plass til spisestue . Utgang til flott balkong mot syd, med god plass til ute-møbler og grill.

Kjøkken:
Klassisk og tidløst kjøkken bestående av takhøy innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate.Utstyrt med integrert stekeovn og platetopp med induksjon, ventilator med kullfilter, plass til kjøleskap samt opplegg for liten vaskemaskin og oppvaskmaskin.

Soverom:
Alkoveløsning deler boligen opp i ulike soner. Plass til 150 seng. Fin utsikt gir en god start og avlsuttning på dagen.

Bad:
Flislagt baderom med termostatstyrte gulvvarme gir en behagelig start på dagen.


Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong , sentralt, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for Internett. stor felles Vaskeri ,

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. mulighet å kjøpe Garasje med E-Lade

Vennligst send melding Epost eller SMS fortell lit om deg og din situasjon eller dersom du har spørsmål På norsk , engelsk .