LØREN: Ny og moderne 3-roms toppleilighet med solrik balkong/​ Heis og Felles Takterrasse /​Høy standard

SE 360-VISNING AV LEILIGHETEN HER:
https://virvu.no/lorenvangen/

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt område på Løren.
Her vil man bo midt i sentrum av Løren i Oslo. Området har flere fasiliteter og tjenester som kaféer, restauranter, butikker, og en park, Lørenparken, som er et samlingspunkt for rekreasjon og sosiale arrangementer. Parken er en grønn lunge i bydelen og har blitt et populært sted for både lokale beboere og besøkende. Løren T-banestasjon kun 2-3 minutters gange unna. Kollektivtilbudet ellers på Løren er godt, med flere busslinjer som forbinder området med resten av Oslo.


Kort Fortalt:
Ny tre-roms leilighet. Leiligheten byr på en god planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, et romslig bad med opplegg for vaskemaskin, hovedsoverom med god plass til garderobe, samt et ekstra soverom. Vannbåren varme i gulv og balansert ventilasjon og 1-stavs parkett i alle oppholdsrom. God takhøyde.

Balkongen er på ca 7 kvm. Etasje over ligger felles Takterrasse. Kjellerbod medfølger.

Leiligheten ligger i 7. etasje har elektrisk solavskjerming (screen) i stue.
Leiligheten har en gjennomgående høy standard, med store vindusflater, innbydende bad og et stilfullt kjøkken.
Oppvarming av soverom, stue, kjøkken, og bad med vannbåren gulvvarme. Leiligheten er Breeam-sertifisert (høy miljøsertifisering) og har et lavt strømforbruk.

Fasiliteter.
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Leieperiode:
01.05.2025 – 30.04.2028
Mulighet å leie fra 01.06.25

Strøm og varmtvann:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Takterasse:
Stor takterasse med flott utsikt, havgløtt og sol hele dagen.

Internett.
Fra Telia. 750/750 linje Følger med

Bod:
5kvm i kjelleretasjen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Barnehage:
Det er etablert barnehage i 1. etasje. Barnehagen har et inngjerdet uteareal. Det blir montert fallsikkerhetsnett over deler av utearealene over barnehagen. Barnehagens utearealer skal være tilgjengelig for beboerne i Gregers Kvartal utenfor barnehagens åpningstid.

Eiendommen tilhører Løren skolekrets.


HVIS DU ØNSKER DENNE BOLIGEN:
Vi ønsker pålitelig(e) leietaker(e) som vil ta godt vare på leiligheten. Ønsker langtidsleie , Ønsker ikke røykere og husdyr.
Ta kontakt og fortell gjerne litt om deg selv, så tar vi kontakt for å avtale en visning.
Send oss en melding via finn med litt kortfattet info om deg/dere. Husk å skrive inn et telefonnummer vi når deg på.