ALVØEN/GODVIK - Lekker leilighet med 1 soverom og nydelig utsikt - internett og tv kanaler inkludert

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger usjenert til i enden av et nyere boligfelt, bestående av eneboliger. Ramsvikvegen strekker seg fra idylliske Alvøen til Janavegen/Drotningsvik.

Alvøen skole ligger like bak boligen, et par minutter å gå. Gode bussforbindelser i nærheten.

I Alvøen ligger Alvøen hovedgård, her er det museum, utleielokale og årlige konserter. Ved den gamle papirfabrikken er det flere serveringssteder og butikker/galleri. På Alvøen kai er det muligheter for fiske, samt å kjøpe krabbe/fisk i perioder gjennom året.

Alvøen idretts park kan også nevnes, her er det faktastiske turløyper, tilrettelagt for barnefamilier såvel som joggere og turgåere. Det er egen lysløype, og denne brukes flittig av turfolk til beins og på ski på vinterstid.

Adkomst
Fra Bergen følg 555 mot Sotra. Ved Drotningsvik senter før Sotrabroen tar en av, følger veien over broen og videre inn på Janaveien på høyre hånd. Nede i bakken like ved snuplassen får en Ramsvikveien på venstre hånd. Følg denne til en kommer til bolgfeltet på toppen av bakken. Boligen ligger i enden av veien.

Innhold
Har her til leie en flott leilighet som ligger i idylliske omgivelser. Leiligheten ligger i 1. etg i en praktfull enebolig, og holder meget høy standard. Eget inngangsparti med stor uteplass utenfor, her kan en nyte sol og nydelig utsikt.

Egen biloppstillingsplass.

Balansert ventilasjon, fiber lagt inn.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, soverom, bad, bod og stue/kjøkken.

Standard
Høy standard, eksklusiv laminat på gulv, slette malte vegger, integrerte hvitevarer på kjøkken. Varmekabler i gulv.Balansert ventilasjon.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2024
Leietid: 01.05.2024 - 30.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sunniva.vabo@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
82177/0154-24