Flott halvpart av tomannsbolig med 4 soverom, 2 bad, stor hage og flere terrasser | Fornebu Lysaker

English translation below:

Flott halvpart av tomannsbolig. Høy standard!

Eiendommen
Adresse: Kilenveien 63, 1366 LYSAKER
Kommune: Bærum
Areal: 170 kvm P-Rom
Antall soverom: 4
Antall bad: 2 + separat toalett
Antall stuer: 2
Antall boder: 2

Beliggenhet
Boligen har en meget attraktiv beliggenhet inne på Fornebu-tomten, og ligger vestvendt med sol hele dagen til utpå kveld.

Svært barnevennlig, veletablert og etterspurt område. Nærhet til turstier, sjø- og båtliv samt hyggelige strender og badeplasser. Kort vei til skoler, barnehager, matbutikk, turområder, m.m.
Moderne fasiliteter er i nyere tid oppført på Fornebu som bla. kjøpesenter med alt av servicetilbud. Kort gangavstand til buss, expressbuss og tog

Adkomst
Flatt område med egen parkeringsplass rett utfor døra. Se kart for området.

Beskrivelse
Totalrenovert og delvis nybygd halvpart av tomannsbolig (2018) med stor terrasse (ca 70 + kvm) og stor hage. Boligen er oppført over 3 plan med og har fantastiske opparbeidede utearealer med hage, takterrasse, markterrasser og pergola.

Eiendommen:
1. etasje: Inngangsparti, Kjøkken, Spisestue og Stue. Utgang fra stue til terrasse og hage med en 3 meter stor foldedør. Supert om sommeren
2. etasje: 3 Soverom med bad og separat toalett. Utgang til takterrasse
U. etasje: Kjellerstue, Bad/Vaskerom, Soverom/Gjesterom, 2 boder/ Lagringsrom.
Loft: Loft med mye plass til lagring


I husets underetasje er det en stor kjellerstue . Stort bad og vaskerom. Innredet kjellerrom/gjesterom/bod, Stor bod med masse hylleplass.

Ytre rom:
Stor hage med ulike soner, terrasse med kveldssol og pergola. Det er også en lekestue og trampoline i hagen

Standard
Boligen har gjennomgående høy standard, huset ble totalrenovert og delvis nybygd i 2018.

Inventar
Boligen leies ut møblert eller umøblert

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, 2 stekeovner, 80 cm induksjon koketopp, god og stillegående avtrekksvifte i tak

Fasiliteter
Boligen har stor hage, wifi, elbil lader, ikke-røyk, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere. Yale låsemed kode til hovedinngang

Parkering
To parkeringsplasser på asfaltert gårdsplass med elbillader

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn i kjellerstue og stue

Egne abonnementer/forsikring: Leietaker må tegne egen innboforsikring

Husleie
Kr. 39500 pr. måned.

Depositum: 2 mnd leie

Leie fra : 01.januar 2025

Visning: Etter avtale

——————————————————————


Great half of a duplex. High standard!

Property
Address: Kilenveien 63, 1366 LYSAKER
Municipality: Bærum
Area: 170 sqm primary living area
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms: 2 + separate toilet
Number of living rooms: 2
Number of storage rooms: 2

Location
The home is in a highly desirable location within the Fornebu area, facing west with sunlight all day until the evening.

Very child-friendly, well-established, and sought-after area. Close to hiking trails, the sea and boating activities, as well as lovely beaches and swimming spots. Short distance to schools, kindergartens, grocery stores, recreational areas, etc. Modern facilities have recently been built at Fornebu, including a shopping center with all service offerings. Short walking distance to buses, express buses, and trains.

Access
Flat area with private parking right outside the door. See map for location.

Description
Fully renovated and partially newly built half of a duplex (2018) with a large terrace (approx. 70+ sqm) and a spacious garden. The home spans three floors with fantastic outdoor spaces, including a garden, rooftop terrace, ground-level terraces, and pergola.

The property layout:

Ground floor: Entrance, Kitchen, Dining room, and Living room. Access from the living room to the terrace and garden through a 3-meter folding door, ideal for summer.

Second floor: 3 bedrooms with bathroom and separate toilet. Access to rooftop terrace.
Basement: Family room, Bathroom/Laundry room, Bedroom/Guest room, and 2 storage rooms.
The basement features a large family room, a spacious bathroom, and laundry facilities. Additionally, there is a furnished basement room/guest room/storage, and a large storage room with plenty of shelving.

Attic: Loft with plenty of storage space.

Outdoor areas
Large garden with different zones, terrace with evening sun, and pergola. The garden also includes a playhouse and trampoline.

Standard
The home is of consistently high standard, fully renovated and partially newly built in 2018.

Furniture
The home is rented furnished or unfurnished.

Appliances
Built-in appliances: refrigerator, dishwasher, 2 ovens, 80 cm induction cooktop, quiet and efficient ceiling-mounted exhaust fan.

Amenities
The property features a large garden, WiFi, electric car charger, non-smoking, quiet, modern, hardwood floors, no overlooking neighbors. Yale coded lock for the main entrance.

Parking
Two parking spaces on a paved driveway with an electric car charger.

Heating
The property is electrically heated, with wood stoves in the basement and living room.

Subscriptions/Insurance
Tenant must obtain their own home insurance.

Rent
NOK 39500 per month.

Deposit: 2 months' rent

Available from: January 1, 2025

Viewing: By appointment

Please include a brief introduction with the following details:

Name, Family situation, pets?
Current Job Title and Company