Familievennlig enebolig med skjermet og tilbaketrukken beliggenhet - Umøblert - Stor hage

Beskrivelse

Beliggenhet
Hindalsveien 38 ligger rolig og skjermet til på Hinna. Fra boligen er det kort vei til Vaulen med bl.a. tursti, lekeplasser og badestrender. Fra boligen er det kort vei til Jåttåvågen hvor man finner Stadioparken Kjøpesenter, flere spisesteder og togstasjon. Det er kort vei til skoler og barnehager, i tillegg til gode kollektivmuligheter til bl.a. Stavanger sentrum og Sandnes. Med bil tar det ca. 10-15 min til Forus og ca. 15 min til Sola Flyplass.

Innhold
Overtakelse / Take over: 01.09.24
Leieperiode / Lease period: 01.09.24 - 30.08.27
Møblering / Furnishing: Umøblert / unfurnished
Husdyrhold / Pets: Etter særskilt avtale / by seperate agreement

Velkommen til Hindalsveien 38, og denne kjekke og velholdte familieboligen på Hinna. Boligen ligger i et rolig og etablert nabolag med kort vei til tursti og sjø.

Underetasje: Gang, vaskerom, teknisk rom, 2/3 soverom (ene soverom ikke godkjent til varig opphold), baderom, stue, bod og tilkomst til lagringsrom i kjeller.
1. etasje: Gang, gjestetoalett, stue, kjøkken, baderom, soverom med walk in closet, tilkomst til koffertloft.

Hindalsveien 38 har en stor og romslig tomt med opparbeidet plen, beplantning, trær og asfaltering. Det er parkering i garasje og på gårdsrom.

Boligen leies ut umøblert.

Eiendommens rom
Indre rom:
3 soverom, kjøkken, 2 bad, 2 stuer, vaskerom, gjestetoalett, bod/verksted, gang, teknisk rom

Ytre rom:
Garasje

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og gårdsrom.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.ellingsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74364/0294-24