ÅRSTAD/​ KALFARET - Sentral 3-roms med hage.

Beskrivelse

Innhold
Lys og romslig 3-roms leilighet på 82 BRA.
Boligen har tilgang til hage og parkering på oppstillingsplass.
Leiligheten inneholder gang: med inngang til bad, romslig stue med peis og store vinduer. Stort kjøkken med hvitevarer og spisebord, to soverom.

Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i et populært og barnevennlig boligområde. Det er kort vei til sentrum, Haukeland sykehus, Odontologen og Haraldsplass.
I området er det flotte turområder med blant annet Svartediket, Isdalen og tursti til Fløien.
Kort vei til offentlig kommunikasjon og diverse servicetilbud.

Adkomst
Fra Sentrum følger du Kalvedalsveien og videre mot Årstadveien. Fra Årstadveien tar du til inn venstre etter lyskrysset ved Statsarkivet. Følg Stemmeveien videre forbi Svartediket. Eiendommen ligger på høyreside.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, to soverom.

Ytre rom:
Kjeller for lagring.

Standard
Boligen holder grei utleiestandard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har hage.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.En parkeringsplass på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 15.09.2024 - 14.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
81253/0422-24