Solheimsviken| Romslig og koselig toppleilighet med 3 soverom - Utsikt - Kort vei til BI, butikk og kollektivtransport

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lien 9!

Entre|
Her er det plass til å sette fra seg sko og henge opp yttertøy.

Soverom|
Leiligheten har to soverom av ulik størrelse. Her er det plass til seng, ulike garderobeløsninger og annet ønsket møblement.

Kontor/Disponibelt rom|
Et supert rom som passer fint som hjemmekontor eller et ekstra rom som kan brukes etter ønske og behov.

Bad|
Badet er innredet med toalett, dusj, servant med møblement og speil. Her er det også vaskemaskin/tørketrommel.

Stue/kjøkken|
Stuen har plass til sofagruppe og annet ønsket inventar. Kjøkkenet har greit med skapplass og er innredet med hvitevarer – komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.

Bod|
En bod på loftet med lagringsmuligheter. Det er også felles tørkeloft.


Beliggenhet
Lien 9har en sentral beliggenhet i Solheimsviken. Her har man alt man trenger i en hektisk hverdag innenfor kort rekkevidde. Området har vært i sterk utvikling de siste årene og fremstår urbant og nyskapende, med flere spisesteder og servicetilbud innenfor gangavstand.

Nærområdet byr på et godt utvalg av både dagligvarebutikker, treningsstudio, restauranter og kaféer, parkområder og studieinstitusjoner. Like i nærheten finner du blant annet restaurantene Colonialen Kranen, Arti Danmarksplass, Bien Snackbar og Peppes Pizza.

Småpudden gjør det enkelt å ta seg til Marineholmen og Møhlenpris. Her finner man blant annet Bergen Kaffebrenneri, Møllaren Cafe og Cornerteateret. Her er også den populære Marineholmen Sandstrand og Handelshøyskolen BI. Fra leiligheten er det ca. en 20 minutters spasertur til Bergen sentrum hvor du finner alt av servicetilbud.

Man kan spasere fra boligen til bybanen med hyppige avganger til sentrum og Flesland. Ellers er det ca. 300 meter til nærmeste busstopp.

For den turglade er det kort vei til flotte turterreng ved Løvstakken, Løvstien, Damsgårdsfjellet og Store Lungegårdsvannet. Flere turmuligheter finner du på Fløyen og Vidden, samt på Ulriken og Fjellveien. Flotte rekreasjonsområder like unna ved Nygårdsparken som byr på grilling, soling og avslapping på varme sommerdager.

Adkomst
Se ksrt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, to soverom, kontor/disponibelt rom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Bod på loft.
Tørkeloft.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard.
Leiligheten er ikke målt opp, og arealer er kun et ca. estimat.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , utsikt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: miriam.brekke@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Miriam Brekke

Saksnummer
37726/0113-24