Like ved Bryggen - Møblert tiltalende og lekker innredet 3-roms leilighet. Inkl. varmtvann og internett. Korttidsleie!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dreggsallmenningen 20!

Her finner du en innholdsrik og veldig innbydende lys og fin leilighet med nærhet til det meste.
Leiligheten fremstår med bra tak høyde, lyse og fine overflater som bidrar til bra romfølelse.
En stilfull og fin møblering gir en god opplevelse av standard og comfort.

Leiligheten går over et plan og følgende rom er inkludert i BRA-i:
2.etg: Gang (10,7m²), bad/vaskerom (4,1m²), soverom (8,5m²), soverom (14,3m²), stue og kjøkken (36,7 m²)

BRA-e:
Kjeller: Ekstern bod (2,4m²).

Leiligheten leies ut fullt møblet med tiltalende fine møbler.

- Inkludert internett
- Inkludert Varmtvann
- En Leilighet som ligger perfekt til for deg som ønsker å bo med nærhet til sentrumskjernen.
- Gangavstand til dagligvarebutikk, kafeer, restauranter og shoppingmuligheter.
- Svært bra kollektivtilbud like ved med kort gangavstand til bl.a bussholdeplassene på Bryggen.



Beliggenhet
Beliggende like ved bl.a Mariakirken og Bryggen i Bergen sentrum. Perfekt beliggenhet når man ønsker nærhet til kulturelle tilbud, sentrumskjernen med kafeer- butikker og det den har å by på.

Gode bussforbindelser like i nærheten av leiligheten. Buss nr. 10 går mellom Mulen og Wrgeland, via sentrum. Busser til NHH og Åsane går like nede i gaten.
Kort avstand til parkområdet Frednens bolig og Meyersmarken. Støletorget ligger ca. 150 m unna med blant annet dagligvare, koselige kafeer. aåptek og 7-Eleven

Plasseringen gir også umiddelbar nærhet til tur- og friluftsområder. Kort til kjente og flotte utfartsteder som Stoltzekleiven, Fjellveien, Sandviksfjellet og Fløyen. Alle
med gode bidrag til flotte naturopplevelser.


Adkomst
Leiligheten ligger i krysset mellom Øvre Dreggsallmennningen og Dreggsalmenningen. Innkjøring i fra Sandbrogaten

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg.:
Gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.



Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Leiligheten er pusset opp og modernisert i nyere tid og holder en bra standard med gode kvaliteter.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, fremstår lys og innbydende i moderne farger og kvaliteter.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.
renovasjon av husholdningsavfall

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 31.07.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Leligheten planlegges solgt etter endt leieperiode.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.nepstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jorunn Nepstad

Saksnummer
84477/0488-24