RÅHOLT - Sokkelleilighet i enebolig - 2 soverom - Internett og parkering inkl. - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tærudåsen 86 på Råholt.

Romslig sokkelleilighet med gode løsninger i et rolig boligområde.

I leiligheten finner vi et kjøkken med frittstående komfyr og kjøleskap, en stue med vedovn som varmer svært godt, 2 soverom hvorav det ene har vært brukt som stue tidligere, og et oppgradert bad med dusjhjørne og vaskemaskin som medfølger.

Felles gang/entrè med mulighet for oppbevaring, samt en markterasse på utsiden som kan disponeres.

Det følger med 1 biloppstillingsplass utenfor huset.

Det faktureres et fast beløp på kr 500,- pr mnd. for strøm.

Ønsker du visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg kontakt.


Beliggenhet
Leiligheten ligger rolig til i blindvei med nærhet til flotte turområder på Skaubanen. Kort vei til Råholt sentrum som kan tilby et kjøpesenter, spisesteder, treningssentre, svømmehall, bar, flere dagligvarebutikker osv. Leiligheten ligger ca. 20 minutter gange unna Eidsvoll Verk stasjon, med avganger to ganger i timen med retning Gardermoen, Oslo og Lillehammer. Gode kollektive forbindelser, og det er enkelt å pendle med tog, buss og bil.

Adkomst
Se kart.

Skilt blir satt ut ved visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken, stue, 2 soverom, bad.

Ytre rom:
Felles gang/entrè.

Standard
Gulv: Laminat - Belegg på bad.

Vegger: Malte flater - Flis på bad.

Kjøkkeninnredning: Folierte fronter.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joran.sorheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jøran Sørheim

Saksnummer
39515/0246-24