TORSHOV: Praktisk 1-roms - Attraktiv Beliggenhet - Peis - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hans Nielsen Hauges Gate 23!


Dette er en praktisk 1-roms leilighet bestående av entrè, kjøkken, bad og stue.

Entrèe av god størrelse med nisje for oppbevaring. Badet er pent, flislagt og har varme i gulv og har opplegg for vaskemaskin. Stuen har peis og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Kjøkken med hvite, profilerte fronter. Hvitevarer medfølger ikke med unntak av vifte for komfyr.

Det er bod i kjeller og på loft.

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i et attraktivt og veletablert boligområde sentralt på øvre del av Torshov ved Sandaker. Beliggende i rolige omgivelser, men likevel med alt av fasiliteter og servicetilbud i nærområde. Svært god offentlig kommunikasjon med buss, trikk og T-bane.

Dagligvarehandel i bygården på andre siden. Ca. 5 min gange til populære Åpent Bakeri. Kort vei til nyutbygde Storo Storsenter med et bredt utvalg av butikker for de shoppingglade, spisesteder og treningssenter for de som ønsker å holde formen.

Fine rekreasjonsmuligheter i nærliggende parker og friområder som for eksempel Torshovdalen og Torshovparken og Langs Akerselva med flotte
turstier fra sentrum til Maridalen. Veien er også kort til Nydalen, Løren og Økern


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, bad og kjøkken

Ytre rom:
Bod i kjeller og på loft.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.09.2024
Leietid: 16.09.2024 - 15.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
54260/0693-24