Kiellands Plass: Praktisk 1-roms leilighet - Attraktiv Beliggenhet - Fransk Balkong - Varmtvann/​Fyring inkl. - Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Lys og fin 1 roms leilighet beliggende i 5 etg.
Inneholder entre med plasss til å henge fra seg, romslig oppholdsrom med kjøkken, flislagt bad og innvendig bod.
Oppvarming og varmt vann er inkludert i leie. Sameiet har en fellesavtale med Lynet internett, hvor alle beboere får fiber linje 100/100 inkludert. Dette er inkludert i husleien så lenge sameiet beholder avtalen. Leietaker må ha sin egen router.

Det er 1 utvendig bod som følger leiligheten.

Ledig for overtakelse 1 Juni!

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet rett ved Akerselva på Alexander Kiellands plass med gangavstand til alle fasiliteter. Kort vei til St. Hanshaugen park med rekreasjonsmuligheter, uteservering og trivelige gangstier. Treningssenteret Gym Ila ligger rett ved og Sats/Elixia noen minutters gange unna, samt flere andre treningssteder innen kort avstand.

Du bruker ca. 15 min å gå til Sofienbergsparken og 9 min til Birkelunden. Oslo Bysykkel har i år satt opp flere nye sykkelstativer som raskt tar deg ned til sentrum. Beliggenheten er perfekt for bo i sentrum, som søker et hyggelig boområde med kort vei til det meste. Gangavstand til butikker, spisesteder, vinmonopol, kafeèr, kino og mange andre servicetilbud. Av hyggelige uteserveringer og restauranter ligger det flere langs vannspeilet på Alexander Kiellands plass. Kiellands Hus ligger rett ved med bl.a. Coop Mega, vinmonopol, apotek, frisør m.m og Ringnes Park ligger også i gangavstand. Ellers få minutters gange til Bislett, Grünerløkka, Bogstadveien og Karl Johan.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, bod, oppholdsrom med kjøkken.

Ytre rom:
1 bod

Standard
Gulv: Parkett på gulv, fliser på bad.
Vegger: Malte, lyse flater. Fliser på bad.
Vinduer: Vinduer med isolérglass.
Bad: Bad med varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har heis, dørtelefon med video, tilgang til felles takterrasse, samt opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i gate.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Fyring og varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 300 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 21.10.2024
Leietid: 21.10.2024 - 20.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
42947/0666-24