Attraktiv enebolig med nydelig utsikt og gode solforhold – 3 soverom – 3 bad – Peis – Varmepumpe - Svømmebasseng

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Morvikveien 24!

Velkommen til en innholdsrik enebolig med ca. 100 kvm terrasse, nydelig sjøutsikt og gode solforhold!
Det første som møter deg, er en romslig entre med god plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Entre er flislagt og har varme i gulv. Entre har en praktisk innvendig bod som kan brukes til å gjemme bort yttertøy.
I denne etasjen har man også et bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Badet er flislagt og har varme i gulvet. Bad er innredet med vegghengt toalett, servant med oppbevaring, dusj, varmtvannstank, sentralstøvsuger og skap/skuffer.
Fra entre har man trapp opp til hovedetasjen.
Stuen er lys og romslig og har god plass til sofagruppe. I trappeoppgang er det montert varmepumpe.
Kjøkkenet er moderne og har kremfargede fronter. Det er bra med benk og skapplass. Hvitevarer fra Miele/Husqvarna er integrert og følger med i leien. Det er god plass til spisebord på kjøkkenet. På kalde høstdager kan man fyre i peisen for ekstra varme og hygge.

Fra kjøkken, Stot soverom og stue er det utgang til terrasse og uteplass.
Uteområdet er opparbeidet med platting, gressplen hagestue m/skyvevegger og svømmebasseng m/varmepumpe(2023), automatisk styring for klor, ph etc. Robotvasker.
Terrassen i front på huset har midtsommerstid sol til ca 23:15. er gode solforhold og en nydelig utsikt mot havet og Askøy og Byfjorden!

Boligen har totalt 3 soverom av god størrelse. Alle rommene har skyvedørsgarderobe og har god plass til dobbeltseng og annet soveromsmøblement.
I hovedetasjen har man to baderom. Begge badene er flislagt og har varme i gulvet.
Hovedbad er helfliset og innredet med vegghengt wc, baderomsinnrednng m/servant og bra plass for oppbevaring, dusj, og stort boblebadeiarl. Bad nummer to er innredet med vegghentoalett, servant med speil og skuffeoppbevaring og dusj.

Parkering på tomt foran huset. Det er plass til flere biler. Garasjen følger ikke med.

I kjeller er det en utleieleilighet med egen inngang. Den følger ikke med i leien, og det er mulig eier vil disponere eller leie ut denne leiligheten.


Beliggenhet
Morvikveien 24 har attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig om område på Morvik.
Fra boligen er det kort vei til barnehage og skole. Det er også flere lekeplasser og fotballbane og idrettsanlegg og badeplass i nærområde.
Med bil tar det ca. 7 minutter til Åsane Senter. Her finner man et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud. Nærmeste dagligvarebutikk ligger ca. 3 minutter unna. Til Bergen sentrum tar det ca. 15 minutter med bil.
Det er gode bussforbindelser i område, med hyppige avganger mot Åsane terminal og Bergen Sentrum.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten går over 2.etasjer og inneholder:
U. Etasje – Entre, bod, bad/vaskerom
1.Etasje – Stue, kjøkken, 2 bad, 3 soverom


Ytre rom:
Flott uteområdet med opparbeidet platting, gressplen, utestue og svømmebasseng.
Det er gode solforhold og en fantastisk utsikt.

Standard
Boligen holde en god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alice.oines@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
55368/0146-24