SANDSLI Flytt inn i helt ny leilighet med 2 soverom Garasje Heis

Beskrivelse

Innhold
Her har vi gleden av å presentere flotte nye leiligheter i Norde Gommershaugen sentralt på Sandsli/ Ytrebygd.

Nye leiligheter med høy standard. Integrerte hvitevarer på kjøkken, med kombiskap, komfyr, koketopp og oppvaskmaskin.
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, Vannbåren fjernvarme, Installert sprinkleranlegg, Heis, Innlagt høyhastighets fiber, parkeringsplass i garasje med lader.


Beliggenhet
Nordre Gommershaugen har en kort gå og sykkelavstand til alle de store arbeidsplassene på Sandsli og Kokstad, for eksempel Aker Solutions, Equinor og Aibel. Det er også kort kjøreavstand til Bergen lufthavn, da med bil eller bybanen som går like borti gaten.
Fra boligen er det gangavstand den internasjonale skolen i Bergen og til flere barnehager.
Med bil bruker en ca.15-20 min til Bergen sentrum, og 7 min til Lagunen shoppingsenter.

Er en glad i natur og bevege seg kan det nevnes at det er gangavstand til Skranevannet turområde, Fana Golfklubb og Siljustøl. En kan også sette seg i bilen og gå i lysløyper i Hordnesskogen eller benytte stranden i Melkeviken. For den løpeglade er det ypperlige muligheter for jogge og sykkel traseer umiddelbart utenfor boligen.


Adkomst
Vi anbefaler bruk av google maps eller lignende hjelpemiddel for en beskrivende forklaring av adkomst til objektet.
Kontakt megler dersom noe er uklart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Stue/kjøkken, 2 soverom, Baderom og innvendig bod.

Ytre rom:
Sportsbod

Standard
Boligene er helt nye og holder god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, Vannbåren fjernvarme, Installert sprinkleranlegg, Heis, Innlagt høyhastighets fiber, parkeringsplass i garasje

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Vannbåren fjernvarme i oppholdsrom, varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
84492/0526-24