Lys og romslig studioleilighet i Bergen sentrum – Møblert – Strøm inkludert – Kort vei til UIB og BI

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kjellersmauet, en lys og romslig studioleilighet i Bergen sentrum!
Leiligheten ligger i første etasje og leies ut møblert. Strøm er inkludert i leien.
Kjøkkenet er malt i en lys farge og har godt med benk og skapplass. Hvitevarer, komfyr og kjøleskap, er inkludert i leien. Kjøkkenet er møblert med spisebord.
Romslig stue som enkelt kan møbleres etter eget ønske og behov. Det er god plass til for eksempel sovesofa og skrivepult.
Badet er flislagt og har varme i gulvet. Badet er møblert med vegghengt toalett, servant med oppbevaring og dusjhjørne. Det er eget vaskerom i bygget, med felles vaskemaskin og tørketrommel.


Beliggenhet
Kjellersmauet har en attraktiv og sentral beliggenhet i Bergen sentrum. Her har man alt man trenger av butikker og restauranter like utenfor døren. Fra leiligheten er det ca. 5 minutters gange til Torgalmenningen. Herfra kommer man seg enkelt videre til andre deler av byen med gode buss og kollektivmuligheter.
Det er gangavstand til UIB og BI. NHH og Høyskolen ligger en liten busstur unna.
Område byr ellers på flotte opparbeidet parker og grøntarealer. Blant annet finner man Nordnesparken og Nordnes Sjøbad i nærområde. Det er også kort vei til Fløyen og Nygårdsparken.


Adkomst

Fra Torgalmenningen i Bergen sentrum, er det 5 min å gå til boligen. Følg Markeveien til du får Kjellersmauet på venstre side. Boligen ligger like ved Klostergarasjen.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: Oppholdsrom, kjøkken og bad

Ytre rom:
Felles vaskerom

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alice.oines@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
37437/0145-24