Nydelig og ny leilighet nær Frognerparken, Borgen, og Smedstad, T bane rett ved.

VELKOMMEN TIL Guldbergs vei 12E

Inventar:
Umøblert. Kan leies ut møblert, men da vil det bli et lite tillegg i leien. Kjøkken med platetopp og kombi-kjøleskap og mikro medfølger. Mulig å sette inn stekeovn. Tilgang på vaskemaskin, vegg i vegg.

Internett
Inkludert i leien

Strøm/oppvarming
Strøm/energi, oppvarming og varmtvann fordeles etter fordelingsnøkkelen fastsatt av utleier etter leieobjektets areal, slik at nevner i brøken er det totale areal av alle leilighetene. Beløpet er for tiden 500 kr/mnd i tillegg til husleien

Sikkerhetsstillelse
3 mnd. depositum, utleier bestiller depositumskonto

Bod/minilager
Medfølger ikke

Visning
Visning etter avtale. Aktuelle leietakere vil bli kontaktet om visning. Visning kan ikke avtales over tlf.

Leiebetingelser
Normalt ni måneders bindingstid og tre måneders oppsigelse etter de ni første måneder (9+3). Vi tar referanse- og kredittsjekk av aktuelle leietakere.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et familievennlig og etterspurt villaområde på Borgen, sentralt plassert mellom Majorstuen og Smestad i Oslo. Området er frodig og grønt, preget av vakker villabebyggelse med omkringliggende hager. I nabolaget ligger diakonhjemmet, Volvat med apotek, samt Frøen og Borgen T-banestasjon, med linje 1, 2 og 3.

Rett på andre siden av Sørkedalsveien ligger ærverdige Vestre gravlund, med adkomst videre til Frognerparken - den klart største parken i Oslos indre by. Parken byr på piknikmuligheter, solbading, yrende folkeliv, Norges største samling av roser, samt den verdenskjente Vigelandsparken. Syd i parken ligger Oslo Bymuseum, og i øst ligger populære Frognerbadet og Frogner stadion.

Det er gangavstand til Smestaddammen med hyggelige turmuligheter, og vest for Smestad kan du gå på ski fra Mærradalen til Nordmarka. Få også med deg Colosseum kino, Chateau Neuf, Vestkanttorget med lørdagsmarked, eller bondens månedlige marked på Valkyrie Plass.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi Ringhuset, Smestad Dagligvare, eller Jacobs og Meny på Majorstuen. Colosseum senter på Majorstuen er et trivelig kjøpesenter som ligger vis-á-vis Colosseum Kino. Det er også enkelt å komme seg til Hoff der det er flere tilbud.

Området har et godt kollektivtilbud via buss, T-bane og flybuss. Nærmeste holdeplass er Frøen og Borgen T-banestasjon, som ligger hhv. 650 og 800 meter fra boligen. Det er også bussholdeplass ved Sørkedalsveien, ca. 500 meter unna. Med bil fra området tar det ca. 4 min til Majorstuen, 4 min til Skøyen (tog og E18), 9 min til Oslo S og 37 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand på ca. 5 minutter til Skøyen Skole, og Smedstad Skole, 1,1 km til Vinderen barneskole og ca. 1,7 km til Ris ungdomsskole, men begge kan enkelt nås via T-banelinje 1 fra Frøen stasjon. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i kort gangavstand. Det er for øvrig kort vei til større utdanningsinstitusjoner som Blindern, Politihøgskolen og VID vitenskapelige høgskole i Oslo.

Tar forbehold om feil i annonsen og at alle bildene er ment som illustrasjonsbilder.