NESTTUN - Eldre enebolig med 4 soverom - ledig nå

Beskrivelse

Innhold
Har her en eldre enebolig for leie sentralt beliggende på Nesttun.
Den bærer preg av slittasje og elde, men en kan få det koselig her om en gir boligen litt kjærlighet.
Boligen strekker seg over 4 plan, med kjeller og loft, og to etasjer med boligareal.
Det står idag endel møbler i boligen, som da medfølger leieforholdet. Skal det fjernes må det avtales med eier.

Det opplyses om at leieavtalen kan sies opp av eier med den begrunnelse av at boligen er en del av et større området som skal reguleres til nytt boligformål.


Beliggenhet
Sentral beliggenhet på Nestun med kort vei til bybanestopp og alle faciliterer på Nesttun.

Adkomst
Se www.gulesider.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang,hall ,wc, soverom, stue, stue 2/evt soverom, kjøkken.
2.etg: Soverom, soverom med egen sovealove, bad, kjøkken.


Ytre rom:
Kjeller og loft.

Standard
Eldre standard på bolig. Det står møbler her idag, men detet kan kastes av den som meier dersom en ikke ønsker å bruke det.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.10.2024
Leietid: 04.10.2024 - 03.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sander Hagen
Bruk interessentskjema eller epost: sander.hagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
83606/0514-24