Blystadlia - Moderne og lys 3-roms med stor balkong og mulighet for parkeringsplass.(ledig omgående)

Beskrivelse

Innhold
Blystadlia- Moderne og lys 3-roms leilighet i nyetablert gård. Et rom som brukes som bod/oppbevaring av god størrelse. Alt av hvitevarer er inkl. Heis, balkong og parkeringsplass.

Beliggenhet
Flott beliggenhet i rolig boligområde i Blystadlia i Rælingen kommune. Dagligvarebutikk, frisør, og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Barneskole og barnehage ligger bare noen hundre meter fra boligen. Ikke langt unna ligger Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Bussholdeplass med hyppige avganger til Oslo og Lillestrøm. Buss 110,110N,300,360 og 2872 trafikkerer området. Gode tur og rekreasjonsmuligheter hele året med tilgang til marka der man både kan finner bade og fiskevann samt Marikollen idrettsanlegg med alpinanlegg, idrettshall og lysløyper. Ved Sandbekken har man også idrettsanlegg og svømmehall.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, 2 soverom, bod(skal søkes om til soverom).

Ytre rom:
Balkong

Standard
Entré - Entré med knaggrekke til å henge fra seg klær. Tilknyttet calling-anlegg.

Kjøkken - Romslig kjøkken med lyse fronter og medfølgende hvitevarer. Åpen løsning mot stue.

Stue - Åpen og lys stue med god plass til stor sofa, tv og tilhørende møblement. Utgang til balkong fra stue.

Bad - Flislagt bad med moderne innredning. Romslig dusjhjørne, speilskap og servant med underskuffer.

Soverom - 2 store soverom med medfølgende garderobeskap.

bod- dette rommet er idag registert som bod, men blir nå søkt om til å gjøres om til oppholdsrom.

Balkong - Stor balkong med tilgang til felles takterrasse.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Mulighet for leie av garasjeplass. Kontakt megler.



Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 200 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 29.11.2024
Leietid: 29.11.2024 - 28.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anniken.dovran@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anniken Dovran

Saksnummer
28711/0426-24