STOVNER SENTER - Pen og praktisk 1-roms leilighet - Balkong - Strøm og varmtvann er inkludert - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i bygningens 7. etg. med heisadkomst og inneholder: Entré med garderobeskap, stue i åpen løsning til kjøkkenet, som er utstyrt med kombiskap og to steketopper. Fra stuen er det utgang til stor og solrik balkong med tak og god utsikt. Flislagt bad med toalett, servant og dusj.
En kjellerbod følger med leiligheten. Tilgang til gratis fellesvaskeri i kjeller.


Beliggenhet
INTERESSERT? Send meg en melding gjennom annonsen med informasjon om deg selv så tar jeg kontakt for visning (Ikke SMS).

Adkomst til boligen fra Stovner Senter via felles oppgang med heis. Stovner senter har et bredt tilbud av nasjonale og internasjonale kafeer, restauranter, mangeartede forretninger, servicetilbud m.m. Det er barnehage og skoler i alle trinn i nærområdet. Den offentlige kommunikasjonen er godt utbygd, med både t-bane og buss i nærheten. Kort vei til idrettsanlegg, kirke, golfbane, slalombakke, ridesenter og marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter - turveier/lysløype.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken og baderom.

Ytre rom:
Leiligheten disponerer en kjellerbod.

Standard
Gulv: Laminat lagt i 2020.
Vegger: Malt flater. Malt i 2020.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Nytt kjøkken med hvite fronter, kokeplater og hybelkjøleskap med frysedel.
Bad: Servant, wc, dusj.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, utsikt, moderne, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Grunnpakken på Kabel-TV og internett er inkludert og leveres i dag fra Telia. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Mulighet for leie av garasjeplass i bygget.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.martin.gulliksen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
29383/0586-24