Bekkestua have- Splitter ny og romslig toppleilighet med ca 25 kvm terrasse midt på Bekkestua!

Beskrivelse

Innhold
Ny, moderne og flott leilighet i hjertet av Bekkestua. Leiligheten holder høy standard med pene detaljer og har en unik terrasse på ca 25 kvm! Med en svært sentral beliggenhet, får du umiddelbar nærhet til offentlig transport, et bredt utvalg av butikker, kafeer og rekreasjonsmuligheter. Dette gjør området ideelt for deg som søker en attraktiv bolig i et levende nabolag, med kort vei til alt du trenger for en komfortabel og praktisk hverdag.
Utvikleren har lagt vekt på viktige faktorer som lysinnslipp og utsikt samt praktiske løsninger som heiser og trapper for enkel tilgang til alle etasjer. De grønne utendørsområdene mellom bygningene skaper et visuelt tiltalende samspill med naturelementer, vann, sitteplasser og naturlige møteplasser.


Beliggenhet
Bekkestua have er et nytt boligprosjekt midt på Bekkestua.

Her har du alt rett utenfor døren. Umiddellbar nærhet butikker og offentlig kommunikasjon. Bekkestua er et knutepunkt i Bærum og har alle sentrumsfunksjoner samt bussterminal med Flybuss, ruter til Oslo sentrum og Sandvika sentrum. T-banen (Kolsåsbanen) har linjer til Majorstuen/Oslo sentrum med overgang til alle øvrige linjer, og i den andre retningen går banen helt til Kolsås. T-banen tar omtrent 15 minutter fra Bekkestua til Majorstuen. I tillegg går "blåtrikken" mot Jar og Oslo, via Skillebekk.

Det er også kort vei til trivelige og moderne Bekkestua sentrum som kan by på bl.a. flere apotek, vinmonopol, treningssentre, frisører, kafeer, restauranter, legesenter og et variert tilbud av forretninger. Her finner du dagligvarebutikkene Meny, Rema 1000, Coop Mega og Coop Extra som også har en søndagsåpen avdeling. Det er et meget godt både barnehage- og skoletilbud i området.

Det er kort vei til marka med fine turmuligheter med gangavstand opp til Sauejordet. Kort vei også til Nadderudhallen, tennisbaner og Nadderud Arena med Gnist i andre etasje. Kolsås alpinanlegg er bare noen få minutters kjøretur unna. Bærumsmarka har flotte turmuligheter både sommer og vinter. Vinterstid er det kilometervis med oppkjørte skiløyper og egen lysløype i nærområdet, og sommerstid fine tur- og sykkelstier. For golfentusiaster er det kort avstand til Ballerud, Bogstad, Haga og Grini golfbaner i tillegg til to i Lommedalen. Om sommeren er du nær sjøen som Kadettangen og Kalvøya i Sandvika.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten ligger i 4. etasje med oppholdsrom som vender ut mot pent anlagt fellesareal. Innvendig preges leiligheten av en høy standard, med en nøye gjennomtenkt planløsning og interiør. Leiligheten har en romslig gang med skyvedørsgarderobe. Soverom med plass til seng, nattbord og garderobeløsning. Badet er moderne med dusj, ec og opplegg vaskemaskin og tørketrommel. Oppholdsrommet er en luftig kombinasjon av stue og kjøkken i en åpen løsning med god plass til både spisebord og sofagruppe. Store vinduer gir en romslig følelse og slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til terrassen, som på varme sommerdager blir en naturlig forlengelse av stuen.

Forventede kvaliteter inkluderer:
- Bad- og kjøkkeninnredning fra Sigdal
- Integrerte hvitevarer fra Siemens
- Vestvendt terrasse på 20 kvm
- Vannbåren gulvvarme i alle rom, med unntak av bad/wc (elektrisk gulvvarme)
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- 1-stavs Tilje Hvaler Eik natur gulv
- Flis på gulv i gang og på bad
- Porttelefon med kamera for identifikasjon av besøkende
- Heis med tilgang til alle etasjer
- Flotte fellesområder både utvendig og innvendig

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
55646/0879-24