STRIDSKLEV - Lys og lekker 3-roms leilighet - TV/​internett inkl - Balkong - Langtidsleie - Ledig fra desember/​januar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Liljevegen 14!

Flott 3-roms leilighet på Stridsklev.
Leiligheten ligger i 3. etasje, og går over ett plan.
Grunnpakke TV/internett er inkludert i leien.
Leies ut delvis møblert.

Trivelig, imøtekommende entré med god plass til sko og yttertøy.

Lys og luftig stue. God plass til spisebord og sofagruppe.
Sofagruppen kan bli stående.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.
Direkte utgang til innglasset balkong fra 2022.
Balkongen har sol fra 14 og ut dagen!

Lekkert, moderne kjøkken i hvite fronter.
Kjøkkenet er fra 2012.
Hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Leiligheten har to trivelige soverom.
Hovedsoverommet er innredet med dobbeltseng og garderobeskap.
Soverom 2 er innredet med enkeltseng og garderobeskap.

Delikat, flislagt baderom med toalett, servant, overbygget speilskap, badekar, dusj og vaskemaskin.
Badet ble renovert i 2017.

Innebod med fryseboks, vinskap og oppbevaringsplass.

Parkering på felles biloppstillingsplasser m/elbillader.


Kort fortalt:

- Flott 3-roms leilighet på Stridsklev
- Delvis møblert
- Grunnpakke TV/internett inkl.
- Innglasset balkong
- Biloppstillingsplasser m/elbillader
- Ikke-røyk
- Dyrehold ikke tillatt
- Langtidsleie
- Ledig fra desember/januar

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt, familievennlig boligområde på Stridsklev i Porsgrunn.

I området finner du blant annet fotballbane, lekeplass, flotte turområder og flere barnehager og skoler.
Kiwi Stridsklev ligger 600 meter unna leiligheten, der du kan handle alt av dagligvarer.

Leiligheten ligger 8 minutters kjøring unna Porsgrunn sentrum.
I sentrum finner du et utvalg av lokale butikker, koselige kafeer, teater, kino, kjøpesenter og trivelige parker.
Langs Porsgrunnselva er det flere fine brygger og strender!

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Porsgrunn stasjon ligger 5 km unna eiendommen, med flere buss- og togruter.
Til E18 tar det 5 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 30 min, og til Oslo tar det ca. 1 time og 50 min.

Porsgrunn byr for øvrig også på museer, gallerier, kanalbåter og flotte golfbaner.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, 2 soverom og innebod.

Ytre rom:
Innglasset balkong.

Avlåste rom:
Bod i kjeller.

Standard
Leilighetene er oppført i 1975. Leiligheten har blitt renovert de siste årene.
Leiligheten har normal standard og en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: fryseskap, kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
55619/0314-24