FROGNER Pen og lys 2-roms nyoppusset hjørneleilighet i enveiskjørt gate v/​ Frognerparken. Fleksibel innflytningsdato.

Innflytningsdato er fleksibel, ta kontakt dersom du ønsker å komme på vising.

Meget sentral beliggenhet på Frogner i en stille og enveiskjørt gate. Veletablert og attraktivt boligstrøk ved Frognerparken. Her bor du fredelig, usjenert og eksklusivt til, med nær tilgang til alt hovedstaden har å by på.

Leiligheten ligger perfekt til i 3. etasje og har utsyn mot Shafteløkken. Planløsningen er gjennomgående og effektiv. Leiligheten holder en god standard og har gjennomgått betydelige oppgraderinger etter at bildene ble tatt.

Nærmeste matbutikk er Kiwi Frognerveien på Frogner Plass, 200 meter fra leiligheten.
Offentlig transport i umiddelbar nærhet med buss og trikk fra Frogner Plass. Alle t-banens linjer fra Majorstuen.

Adkomst med bil
Du kan kjøre til Solheimgata fra både Erling Skjalgssons gate, Nobels gate og Thomas Heftyes gate. Solheimgata er en enveiskjørt gate.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 3. etasje i fantastiske omgivelser med utsikt mot nabolaget og til fredede Schafteløkken. Boligen er nymalt og fremstår som lys og innbydende med ekstra god takhøyde (2,8m) og store vindusflater. Leiligheten består blant annet av separat kjøkken, en lys og trivelig stue med god plass til sofa med tilhørende møblement og spisebord. Bad og gang. Stort soverom med integrert skapplass.
Det er også hyggelige fellesarealer med vestvendt takterrasse og et gårdsrom med diverse beplantning og sittegruppe.
Etter at bildene ble tatt er det gjort betydelige oppgraderinger. Vegger og tak er nymalt. Det ble lagt nytt gulv og nye panelovner i 2024. Det er også satt inn ny komfyr, oppvaskmaskin, kombiskap, kjøkkenvifte og panelovner.

Eiendommens rom
Indre rom: Entré med kott, bad/wc, kjøkken, stue og soverom.
Ytre rom: 1 kjellerbod. Fellesvaskeri i kjeller. Felles sykkelbod. Felles takterrasse.

Standard
- Lys og tiltalende 2 roms hjørneleilighet med god takhøyde. Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt og med god planløsning. Leiligheten er nymalt med delikate farger på veggene og nye gulv. Originale innerdører.
- Flislagt bad med downlights i himling og varmekabler på gulv. Mosaikkfliser i dusjnisjen og gulv.
- Hvit kjøkkeninnredning med fliser over kjøkkenbenk, belysning under overskap.
- Hyggelig hjørnesoverom med utsyn til nabolaget i to retninger. Originalt integrert garderobeskap. God plass til dobbeltseng, kommode m.m.
- Romslig stue med med støpejernsovn.
- Entré med kott.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, peis, rolig, sentralt, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Nye panelovner ble satt opp i 2024.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Dyrehold
Dyrehold tillatt etter avtale med utleier.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum som tilsvarer 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Kan avtales med utleier. Leiligheten er ledig omgående.
Minste leietid er 1 år. Oppsigelsestid er 3 måneder.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling, i tillegg til depositum.

Visning
Dersom du er interessert i å leie kan du sende en melding med litt informasjon om deg selv, så blir det avtalt individuelle visninger.