MEIERIKVARTALET-Nyere 2-roms leilighet med vv, fyring og tv/​internett inkludert. Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Nyere lelighet i Meierikvartalet i Lillestrøm. Leiligheten ferdigstilles nå i september.

Leiligheten innheholder entrè, bad/wc, kjøkken i åpen løsning til stue med utgang til balkong, samt et soverom med brukbar størrelse.
Det er bestilt lysskinner og plissegardiner som vil bli montert forløpende etter overtakelse.

Her bor du sentralt i Lillestrøm med kort vei til byens fasiliteter og 7-8 minutters gange til togstasjong.

_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwNzQcRAzEMADBGPe8Bxyv8IfRFQOaTIkqXbRSOGv6gK6TAtGxBpliwBBHrDnkClCGoyyGcnjLzJHp1p49vIi6Nl+9oJS+eMDvJ+bY2Wsb+4B2S2lbBBiPS+ZjRNmd+Rd83CIv_AbIZKV8=

Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________


Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
7 etg: Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod. I tillegg er det tilgang til felles sykkebod i kjeller.

Standard
Leiligheten er helt ny og holder en god standard. Det er vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, og balansert ventilasjon i hele leiligheten. Det er bestilt montering av takbelysning og solskjerming som forventes at blir levert i løpet av uke 41.

Gulvflater parkett på gulv de fleste gulv, med unntak av bad.

Overflater er i all hovedsak slette, malte flater.

Stuen er lys og romslig, og har utgang til en overbygd balkong.

Kjøkkeninnredning med slette fronter innredet med integrert kombiskap, komfyr og steketopp, samt oppvaskmaskin.

Baderom er innredet med dusjvegger i glass, vegghengt toalett, servant med underskap og speil på vegg. Det er opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.





Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.01.2025
Leietid: 13.01.2025 - 12.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.harstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
36979/0836-24