Lys og romslig 4-roms leilighet Barnevennlig og sentral - Varmepumpe Parkering Balkong - Internett

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nordre Toppe 35, en lys og sentral leilighet på Toppe i Åsane!
Leiligheten har er romslig entre med god plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Entre er møblert med hattehylle og klesoppheng.
Fra entre kommer man inn til leilighetens stue. Stuen er romslig og har god plass til sofagruppe. Det er montert varmepumpe i stuen.
Fra stue har man utgang til innglasset balkong, som fungerer som en forlengelse av stuen. Balkongen er møblert med sofa.
Kjøkkenet har godt med benk og skapplass og er møblert med hvitevarer. Det er plass til spisebord på kjøkkenet.
Badet er innredet med toalett, servant med to skuffer, badekar og dusj. Badet har også vaskemaskin og tørketrommel.
Leiligheten har totalt 3 soverom. Alle rommene er lyse og har god plass til seng og garderobeskap.

Det følger med en fast parkering på felles oppstillingsplass.
Bod i kjelleren.


Beliggenhet
Nordre Toppe 35, har en attraktiv og sentral beliggenhet på Toppe i Åsane. Fra leiligheten er det ca. 9 minutter til Åsane Senter og bussterminal. Her finner man et stort utvalg av butikker og spisesteder. Fra leiligheten er det gangavstand til dagligvarebutikk.
Skole og barnehage ligger i gangavstand fra leiligheten. I tillegg har man fotballbane og lekeplass i nærområdet.
Til Bergen Sentrum tar det ca. 20 minutter med bil.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entre, stue, kjøkken, bad og 3 soverom

Ytre rom:
Bod
Parkering

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett.
Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alice.oines@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
55791/0167-24