Homansbyen: Stor, lys og sentral 3-roms. God standard og attraktiv beliggenhet. Inkl. Hvitevarer.

Beskrivelse

Innhold
Leligheten oppleves som romslig og moderne med store vindusflater. Inneholder entré, soverom med plass til dobbelseng og garderobe, romlig stue med plass til forskjellige sittegrupper, lyst kjøkken hvor hvitevarene medfølger, bad med varmekabler, ekstra soverom med plass til seng og garderobe.

Kort fortalt:
- Sentral beliggenhet.
- Heis
- Bad fra 2015.
- Gangavstand til sentrum.
- Lys og tiltalende leilighet.
- God planløsning med god plassutnyttelse.
- God takhøyde.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt og meget attraktivt til i ett av Majorstuens mest ettertraktede nabolag. Umiddelbar nærhet til Bogstadveien og Majorstuveien med en rekke servicetilbud, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Bogstadveien, en av byens mest populære handlegate, ligger bokstavlig talt rett rundt hjørnet med alt fra spennende småbutikker til trendy designbutikker, caféer og restauranter. Populære Frognerparken og Stensparken ligger bare ca 5 minutter fra leiligheten i hver sin retning. Gangavstand til OsloMet-universitet på Bislet og en kort busstur unna til universitetet på Blindern. I tillegg er det kort vei til lekeplass, fotballbane, minigolf, badeplass, treningssenter og kino m.m. Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi og Rema1000.

Umiddelbar nærhet til trikk og buss 21, samt knutepunkt for T-bane og bussforbindelser fra Majorstuen stasjon.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Parkett på gulv og malte vegger. Baderom er flislagt.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. To senger, spisebord med seks stoler og sofa medfølger.


Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Heis, dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2024
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mattias.gjermstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
28496/0364-24