Grünerløkka - 2 roms leilighet - fin beliggenhet - langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Hyggelig 2-roms leilighet beliggende på populære Grünerløkka. Beliggende i 3.etg med åpen kjøkken/stue løsning, eget soverom med skap og flislagt bad. Nyere gulv i stue/kjøkken.

HVIS DU ER INTERESSERT I DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. (IKKE SMS)

Beliggenhet
Leiligheten ligger perfekt til for dem som ønsker seg en sentral leilighet. Med sin meget sentrale beliggenhet "midt i" Oslo sentrum på Grünerløkka. Til tross for sin sentrale beliggenhet, oppleves leiligheten som rolig ettersom hele leiligheten er vendt inn mot bakgården. Dette er boligen for den som ønsker å bo sentralt i byen, men samtidig verdsetter stille og rolige omgivelser. Fra leiligheten tar det deg ca 1 minutt rolig gange til Olaf Ryes Plass. Der blir du møtt av et yrende folkeliv og spennende utvalg av nisjébutikker, barer og restauranter. Klassikere som Villa Paradiso, Parkteateret, Fru Hagen og Mucho Mas er noen av godbitene du finner der. Noen minutters gange vestover finner du også fantastiske Vulkan med Mathallen og nye spise- og utelivssteder som Døgnvill, Bar Vulkan og Smelteverket. I Sannergata ca. 2.min fra leiligheten finner man Ringnes Park. Her har du Ringen Kino, et stort og moderne SATS/Elixia treningssenter, MENY, café, frisørsalong, apotek, jernvarehandel m.m. Du har et godt utvalg av parker i nærområdet. Blant annet Birkelunden (her arrangeres det marked hver søndag). Olaf Ryes Plass, Sofienbergparken og Kuba-parken. Fra Olaf Ryes Plass går trikk nr. 11, 12 og 13 med hyppe avganger. Fra Sannergata går buss nr. 21 til Tjuvholmen og nr.33 Fillipstad/Ellingsrudåsen. I Toftes gate har du buss nr.30 (Bygdøy/Nydalen). Oslo bysykkelstasjon finner man i Seilduksgata, nedre Olaf Ryes plass, Sofienbergparken og ved Ringen kino. Velkommen til et hyggelig nabolag.

HVIS DU ER INTERESSERT I DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. (IKKE SMS)

Adkomst
Inngang gjennom portrom fra Helgesens gate, mellom Thorvald Meyers gate og Markveien.

Eiendommens rom
Indre rom:
kjøkken/stue, baderom og soverom.

Ytre rom:
1 bod.

Standard
Parkett på gulv utenom badet som har fliser.
Malte vegger utenom badet som har fliser.
Mini kjøkken med to kokeplater, kjøleskap med fryser og mikrobølgeovn. Flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.strand@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Nikolay Strand

Saksnummer
10940/0547-24