SANDVIKA /​ BJØRNEGÅRDSVINGEN - Lekker 3-roms leilighet med to balkonger - Parkeringsplass m/​el - Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bjørnegårdsvingen 17!

Boligen ligger fint til i gårdens 2.etasje og har en luftig, gjennomgående planløsning med lysinnslipp fra to sider. Gjennomgående for leiligheten er pen, enstavs eikeparkett og lyse, malte overflater. Boligen har utgang til to koselige uteplasser, hvorav balkongen har hyggelig utsikt over området og sameiets fantastiske fellesarealer.

Det medfølger parkeringsplass med el-lader, samt bod.

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Velkommen!

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.

Beliggenhet
Bjørnegårdsvingen ligger idyllisk til langs Sadvikselva. Ca. 10-15 minutters gange til Sandvika buss- og togstasjon, samt Sandvika Storsenter som har alt man trenger av servicetilbud. Du finner også Vestmarka med skiaktiviteter samt Kalvøya og Kadettangen med flotte tur- og bademuligeheter i nærheten. Bjørnegårdsvingen ligger i familievennlige omgivelser, og det er kort vei til flere skoler og barnehager. I tillegg åpnes en helt ny moderne barnehage på området.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, 2 soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong, p-plass.

Standard
Kjøkken: Integrerte hvitevarer.
Gulv: Enstavs parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og sentralfyring. Her er det akonto beløp på oppvarming og varmtvann. Overforbruk belastes leietaker. Utleier mottar avregning fra sameiet og forbruket betales direkte til eier.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 380 og varmtvann kr. 380, totalt kr. 760.
Total husleie kr. 22 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.02.2025
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emilie.martinsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
55946/0645-24