MAJORSTUEN/​MARIENLYST PARK - Moderne 2-roms med attraktiv beliggenhet - Balkong - Heis - Parkeringsmuligheter

Beskrivelse

Innhold
Pen 2-roms med sentral og rolig beliggenhet på Marienlyst. Leiligheten har god planløsning og utgang til solrik balkong fra stue. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Soverom med skyvedørsgarderobe. En kjellerbod følger med. Gangavstand til et rikt utvalg av forretninger på Majorstuen. Majorstuen er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon som T-bane, trikk og buss. For øvrig er det kort vei til spisesteder,treningssentre, Frognerbadet og Colosseum kino.

Beliggenhet
Sentral og rolig beliggenhet på Marienlyst. Kort vei til Bogstadveien og nærhet til alt en trenger av servicetilbud samt offentlig kommunikasjon, som T-bane, buss og trikk. Frognerparken er bare en kort spasertur unna. Det er også kort avstand til universitet, skole og barnehage.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue-/kjøkken, soverom, bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Moderne og fin leilighet i et bygg fra 2004. Leiligheten er godt vedlikeholdt og holder således en god standard.

Gulv: Nyere eik parkettgulv på kjøkken og stue. Eik parkettgulv fra byggeår på soverom og entré/gang.
Innervegger: Glatte malte flater.
Himling: Malte flater/betong-elementer. Takhøyde er målt til 2,64 meter i stuen.

Hyggelig og innbydende entré/gang med plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Romslig og lys stue med store vindusflater, samt utgang til balkong på 6,5 kvm.

Fint soverom med skyvedørsgarderobe.

Praktisk kjøkken med innredning fra Ballingslöv. Kjøkkenet er fra byggeåret 2004, og er godt vedlikeholdt. Inneholder plass til kjøleskap/fryser, komfyr og opplegg til oppvaskmaskin.

Pent og stort bad som er flislagt og oppvarmet med varmekabler i gulv. Badet inneholder servant, wc, dusjhjørne

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, sentralt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje kan leies mot en tillegg i prisen.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.ronne@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
54554/0945-24