Torshov - Vestblokka - Romslig og sentral 3-roms leilighet!

Beskrivelse

Beskrivelse
Romslig og lys 3 roms leilighet som ligger sentralt ved grønne omgivelser på Torshov. Leiligheten ligger ett steinkast unna Torshovparken og Torshovdalen med flotte turmuligheter. Gangavstand til Grünerløkka, Ringen Kino og Sandaker senteret ligger rett ovenfor veien. Offentlig kommunikasjon og et komplett servicetilbud i umiddelbar nærhet. Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området og kort vei til hyggelige restauranter. Åpent Bakeri, Grisen og Trikkestallen, er velkjente spisesteder, spesielt for deres fantastiske uteserveringer. Kort vei til Oslo sentrum, og enkel adkomst til Blindern og Nydalen med BI.

Kort fortalt:
*Innbydende og lys leilighet på bakkeplan med egen terrasse.
*Tilgang til tre forskjellige felles takterrasser.
*To romslige soverom med garderobeskap.
*Bygget er fra 2023.
*Bod i kjeller.
*Sentralt
*Inkludert internett og hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin på bad.

Eiendommens rom:
Romslig entré med garderobeskap, Stort kjøkken med hvitevarer. Stue med utgang til terrasse, 2 soverom med garderobeskap. Bad med toalett, dusjhjørne. Vaskemaskin er inkludert.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser
Vegger; malte flater, fliser.

Inventar:
Boligen leie ut umøblert.

Fasiliteter:
Grunnpakke internett er inkludert i leieforholdet.
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.

Sykkelparkering

Parkering:
Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme/gulv varme. Fjernvarme/varmtvann er inkludert med opptil kr 500 per måned i leiesummen.

Energimerking:
Boligen har energikarakter
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 23.900,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leieperiode:
01.02.2025 – 31.01.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 71.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 11.472,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Dyrehold:
Det er ikke tillatt med dyr.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no