TØYEN: Romslig 2-roms leilighet - Heis - Varmtvann/​fyring inkl. - TV/​internett inkl. - Strøm inkl - Felles Takterrasse -

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tøyenbekken 4!

Leiligheten består av gang som deles med naboen. Denne har garderobeskap og mulighet for oppbevaring av klær. Stue og kjøkken er romslig og i åpen løsning. Kjøkkeninnredning med godt med skap og benkeplass.Kjøkkenet har medfølende hvitevarer. Stuen har store vindusflater og godt med lysinnslipp. Soverom med god plass til både dobbeltseng og garderobeløsning. Badet er flislagt, har varme i gulvet og servant, wc, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

I leien er det inkludert varmtvann/fyring, TV/internett og strøm.




Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Grønland i populære Grønland Basar! Området er meget spennende og har hatt en positiv utvikling de senere år. Blant noen av severdighetene som finnes like ved kan man nevne Bjørvika og Operaen. Videre er det flere servicetilbud med trendy og populære caféer, gode restauranter, frukt og grønnsaksbutikker, dagligvare, bank, postkontor, apotek, frisør, T-bane, trikk og bussforbindelser rett utenfor døren.

Flotte park- og grøntarealer med gode tur og rekreasjonsmuligheter i nærheten som Botanisk hage, Tøyenparken, samt turområder rundt Akerselva.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, Stue/kjøkken, bad, soverom.

Avlåste rom:
Gulv: Laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Standard
Bod

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
52862/0937-24