MAURA - Splitter ny 3-roms med stor terrasse - inkl. oppvarming, internett og garasje/​elbillader.

Beskrivelse

Innhold
Denne helt nye og moderne 3-roms i Maura tilbyr en perfekt balanse mellom komfort og funksjonalitet. Den store terrassen har flotte solforhold, ideell for avslapning utendørs. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og en åpen løsning mot den lyse og romslige stuen. Leiligheten har to soverom og et moderne, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Oppvarming skjer gjennom vannbåren varme i radiatorer, noe som gir en jevn og behagelig temperatur. Vennligst merk at bildene er lånt fra tilsvarende bolig, og enkelte detaljer kan avvike. Vi oppfordrer til visning for å få et riktig inntrykk av leiligheten.
Garasjeplass med elbillader (forbruk og abb faktureres leietaker) og nærhet til Jessheim og Oslo Lufthavn gjør det til et praktisk hjem.



Ønsker du visning? Send inn interessentskjemaet for mer informasjon!

OBS bildene er hentet fra en annen etasje/leilighet. Det medfølger frittstående kombiskap ikke integrert.


Beliggenhet
Bjerke Alléen tilbyr en idyllisk beliggenhet i hjertet av Maura, der du bor landlig og fredelig, samtidig som du har enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Området byr på flotte turmuligheter året rundt, noe som gjør det perfekt for friluftsentusiaster. Innen gangavstand finner du butikker, apotek, frisør, skoler og barnehager, noe som gjør hverdagen praktisk og bekymringsfri.

Jessheim, regionens handelsknutepunkt, ligger bare en kort kjøretur unna, og tilbyr et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Videre er Amfi Eidsvoll, med sine 50 butikker, spisesteder og helsehus, kun 15 minutter nordover. Og for de som liker å reise, er Oslo Lufthavn like tilgjengelig, også bare 15 minutter unna, noe som gjør ferieturer enkle å planlegge.

Her får du det beste av begge verdener – et rolig og naturnært bomiljø med rask tilgang til både daglige nødvendigheter og reisealternativer.








Adkomst
Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue kjøkken, 2 soverom, bad, bod

Ytre rom:
Bod nr 87

Standard
Kjøkken: Moderne innredning med grå skapfronter.
Svart benkeplate og integrerte hvitevarer
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, servantskap og speil.

Vegger: Parkettgulv i alle rom, fliser på bad
Gulv: Malte flater i alle rom, fliser på bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, lademulighet, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme i radiatorer.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 800 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.11.2024
Leietid: 07.11.2024 - 06.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: trond.ausen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Trond Ausen

Saksnummer
55485/0340-24