ÅSGÅRDSTRAND - Praktisk 2-roms leilighet - Rolig boligområde - Langtidsleie - Parkering - Hage

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lønneveien 33C!

Praktisk 2-roms leilighet med fin planløsning.

Gang med plass til yttertøy og sko.

Åpen stue- og kjøkkenløsning i lyse farger. Boligen leies ut umøblert.
Kjøkkeninnredning med mye skap- og benkeplass.
Hvitevare: komfyr.

Bad med toalett, hjørnedusj og servant med innredning.
Separat WC med toalett og servant.
Romslig soverom med skyvedørsgarderobe.

Stor felles hage med gressplen. Her er det gode solforhold!
Parkering for 2 biler på biloppstillingsplass.

Kort fortalt:
- Praktisk leilighet i et rolig boligområde
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Umøblert
- Parkering for 2 biler
- Langtidsleie

Velkommen til visning!



Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde med gangavstand til alt av fasiliteter.
Umiddelbar nærhet butikker, Kafe og flotte turstier langs skog og kyst.

I Åsgårdstrand har du Paletten kjøpesenter.
Her finner du vinmonopol og apotek, samt Meny hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Her er det også helsesenter og Paletten Treningssenter.

Kort vei til Edvard Munchs hus som idag er et av Norges mest populære turistmuseer. Åsgårdstrand er kunstnerbyen som kan tilby fine kunstgallerier.
Få meter ned til Åsgårdstrand båthavn, Grand Hotel Åsgårdstrand og Åsgårdstrand badestrand. Samt Naustet Pub.
Hyggelig Italiensk restaurant Rådhuset Trattoria hvor man blir servert deilig italiensk mat. Det er også en flott restaurant Grand restaurant Åsgårdstrand i Grand hotel.

Med bil tar det kun 12 min til Horten hvor du finner det meste av by-fasiliteter. Her finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Sjøsiden er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Kort vei til USN Campus Vestfold.

Åsgårdstrand har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kollektive muligheter. Det er bussholdeplass rett i nærheten som går mot Horten og Tønsberg.
Togstasjon ligger i Skoppum og tar deg med til flere steder i Vestfold, Telemark og andre regioner. Togrutene går til Torp flyplass, Sandefjord, Larvik, , Porsgrunn og Skien, Drammen og Oslo.
Med bil tar det ca. 15 min til Tønsberg, ca. 13 min til Horten, ca. 10 min til Skoppum stasjon, ca. 30 min til Sandefjord, ca.1 time og 20 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, separat WC og soverom

Ytre rom:
Hage. Parkering for 2 biler på biloppstillingsplass.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne . Opplegg for fiber. Leietaker må betale for eget abonnement selv.

Parkering
Parkering for 2 biler på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 26.11.2024 - 25.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
39604/0371-24