CARL BERNER: Lys og pen 2-roms - Varmtvann, fyring, internett og kabel-tv inkludert - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Flott 2-roms med sentral beliggenhet på Carl Berners plass. Lys entré med plass til yttertøy og sko. Åpen stue/kjøkken løsning. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og kjøkkenøy med spiseplass. I stuen er det god plass til sittegruppe. Innbydende soverom med skap og walk-in garderobe. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. For ekstra lagringsplass medfølger det i tillegg en bod i kjeller. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien.

Verdt å merke seg:
*Lys og pen 2-roms leilighet
*Varmtvann og fyring inkludert
*Grunnpakke internett og kabel-tv ink
*Pent kjøkken med tilhørende hvitevarer
*Leiligheten er ledig omgående!

Beliggenhet
Velkommen til Carl Berners plass 2!
Leiligheten har en sentral beliggenhet på Carl Berners plass med nærhet til en rekke servicetilbud. Du finner blant annet dagligvarebutikker, apotek, kafeer, spisesteder og treningssentre i umiddelbar nærhet til boligen. God tilgang på offentlig kommunikasjon med buss, trikk og t-bane like ved. Gangavstand til populære Grünerløkka med et godt utvalg av butikker, barer og restauranter.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken/stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod etter avtale.

Standard
Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard.

Bad: Pent flislagt fra 2010. Varmekabler i gulv, utstyrt med vaskemaskin.

Kjøkken: Fra 2010, lys innredning og tilhørende hvitevarer (komfyr, steketopp, kombiskap, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin)

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
55945/0674-24