Eiksmarka - Trivelig hus med landlig og solrik beliggenhet. Fire soverom.

Beskrivelse

Beliggenhet
Rolig og landlig beliggenhet, med solrik tomt, i nærheten av turstier og preparerte skiløyper på vinteren. Nærhet til Fossum Idrettsanlegg, samt flere golfbaner. Samtidig er det kun åtte minutters kjøring til Røa sentrum med butikker, postkontor, bank, vinmonopol, apotek og treningssentre. Kort vei også til Østerås Senter og Eiksmarka Senter med et godt utvalg av butikker. Nærhet til skoler og barnehager. Ett minutts gange til bussholdeplass med bussrute 230 mellom Ila og Sandvika.

Beskrivelse
I 1. etasje er det entré med soverom innenfor, gang med trapp opp til husets 2. etasje og trapp ned til kjeller, separat kjøkken med plass til alt av hvitevarer, lys stue med peis og utgang til balkong. Baderom innredet med servant med servantskap, toalett og dusjkabinett. I 2. etasje er det tre soverom, hvorav man må gå gjennom det ene rommet for å komme til det andre. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i kjeller, og her er det ellers godt med oppbevaringsplass. WC i kjeller. 

Det medfølger et stort uthus i tilknytning til garasje.

Parkering i garasje og på gårdsplassen.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner. Peis i stue. Leietaker tegner eget strømabonnement.                                                                                                                                           

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet innbetaler leietaker depositum i DNB. Sikkerhetsbeløpet utgjør tre måneders husleie. Alternativt kan det etableres depositumsgaranti. 
 

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang
Leieperioden er tre år, med mulighet for forlengelse. I de ni første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av den ni måneders bindingstiden kan avtalen sies opp av begge parter med en oppsigelsesfrist på tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned. 

Overtagelse
Etter nærmere avtale. 

Diverse
Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen, jf. Husleieloven § 2-5. Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggetekniske krav.

Utleier vil utføre vedlikehold som er nødvendig for å opprettholde bygningens nåværende standard.

Privat avløpsanlegg.

Boligen leies ut umøblert, og uten hvitevarer. 

Dyrehold er ikke tillatt uten avtale med utleier.

Leietaker må selv tegne abonnement for tv- og bredbåndstjenester dersom det er ønskelig. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Innvendige arealer er ikke kontrollmålt, og det kan ikke garanteres at opplyst areal er korrekt.

Det tas forbehold om feil i annonseteksten, og for øvrig gjelder vilkår i Løvenskiold Skogs standardkontrakt for boligleie.

Utleier driver et aktivt landbruk og forvaltning av hele eiendommen. Det må derfor forventes aktivitet i området rundt utleieobjektet.  

Interessert i visning eller mer informasjon?
Send en melding gjennom linken til høyre i annonsen med litt informasjon om deg/dere, og vi kommer tilbake til dere så fort som mulig.