SENTRUM - 2-roms leilighet midt i byen - Internett inkludert - Fleksibel overtakelse

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Jomfrugata 16A! En fin 2 roms leilighet beliggende i 1.etg. Selve leiligheten består av stue, kjøkken, ett soverom og bad. Store deler av leiligheten ble renovert Juli 2015. Bygningen leiligheten ligger i huser totalt 6 leiligheter fordelt på 3 plan.

Leiligheten er ledig fra mars/april, med mulighet for fleksibel overtakelse etter avtale med megler.

Internett inkludert i leien.

Husdyr tillatt.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.




Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet midt i hjertet av Trondheim. Gangavstand til samtlige servicefunksjoner, samt kaféer, kiosk, dagligvare, solstudio, shopping m.m. Innen få meters gange har man også jernbanestasjon, bussholdeplass, flybuss og taxi. På den andre siden av blomsterbrua finner man Nedre Elvehavn/Solsiden med sitt brede utvalg av restauranter, shoppingmuligheter og kafeer. Bakklandet kan også by på koselige gatekaféer. Her bor du i nærhet av alt det Trondheim sentrum har å by på. Studiesteder som NTNU, BI, Dronning Maud, samt St. Olavs Hospital er en kort sykkeltur unna.

Adkomst
Se kart på www.utleiemegleren.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, soverom, kjøkken, bad.


Ytre rom:
Det er et loft ved inngang til badet som kan benyttes til lagringsplass.

Standard
Stue: Laminat på gulv. Lysmalte flater på vegg.
Soverom: Laminat på gulv. Lysmalte flater på vegg.
Kjøkken: Belegg på gulv. Lysmalte flater på vegg.
Bad: Flis med varmekabler i gulv. Flis på vegg.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert, eller etter avtale med eier.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.


Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har husdyr tillatt, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Det medfølger ingen parkeringsplass til leiligheten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 30.03.2028

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
61918/0725-24