HEGGEDAL TERRASSE - Ny 4-roms med felles svømmebasseng. Semiautomatisk garasjeanlegg. Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Nytt spennende boligområde hvor alt er tilrettelagt. Semiautomatisk garasjeanlegg. Felles bassengområde med overbygg. Lekeplasser på området. Bilfire internveier.

Beliggenhet
Heggedal Terrasse ligger høyt og fritt med utsikt og gode solforfold. Det er kort vei ned til Heggedal sentrum hvor man finner et godt utvalg av butikker og forretninger som dagligvarebutikker, bakerier, apoteker, klesbutikker og andre forsyningssentre. Kort vei til offentlig transport med gode tog- og buss forbindelser. God småstedsatmosfære med nyetablert bypreg. Stedet er omkranset av flotte turområder, badevann inn til sentrum og både kulturskatter og moderne bebyggelse innenfor kort radius.
Du kan slippe all kø med bil og du kan komme deg enkelt til Heggedal togstasjon på 10 minutters gange eller med el-sykkel fra Heggedal Terrasse. Her er alt tilrettelagt for en enkel, miljøvennlig og tidsbesparende hverdag hvor du slipper å tenke på kø etc.



Adkomst
Ref kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.: To soverom, to bad og bod.
2.etg.: Stue, åpen kjøkkenløsning, soverom og wc.

Ytre rom:
Intet.

Standard
Leiligheten er ny.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje. Semiautomatisk anlegg.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.12.2024
Leietid: 10.12.2024 - 09.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
54848/0686-24