JAKOBSLI - Nyoppusset 3-roms ledig fra januar/​februar - Internett inkludert - Varmekabler i alle gulv

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Erling Høviks ved 12! I et rolig og godt etablert nabolag leies det ut en 3-roms sokkel som er ledig fra januar/februar. Mulighet for fleksibel overtakelse etter avtale med eier og megler.

Sokkelen er nyoppusset og holder god og moderne standard. Det er lagt varmekabler i alle gulv bortsett fra vindfang/entre. Leiligheten består av entre, gang, to soverom, romslig stue, kjøkken og bad. Kjøkkenet har ny kjøkkeninnredning der oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap følger med. Bad med varme i gulv, dusjkabinett og vaskemaskin inkludert. Begge soverommene er av god størrelse og har stort vindu som gir godt med lysinnslipp. Det er plass til både seng, garderobeskap og eventuelt skrivepult. Stuen er stor og har plass til både spisegruppe og sofagruppe. Peisen kan også brukes til oppvarming på høst- og vinters tid. Leiligheten har egen inngang og disponerer hage foran inngang. Det er også mulighet for å parkere i gate etter gjeldende bestemmelser.

Internett inkludert i leien. Røyking og husdyr ikke tillatt. Det tilbys en ettårskontrakt med mulighet for forlengelse etter ett år.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Rolig og veletablert nabolag på Øvre Jakobsli. Her bor du med nærhet til dagligvarebutikker, kollektivtransport, skoler og barnehager samt NTNU Dragvoll. Området gir også nærhet til flotte turmuligheter i Estenstadmarka, hvor Estenstadhytta er et populært utfartsmål. Nærmeste dagligvarer er Rema 1000 Charlottenlund og Coop Prix Jakobsli, kun 1 km unna. Litt lengre ned i samme gate finner man også Bunnpris Charlottenlund. Øvre Jakobsli barnehage ligger i nabolaget, kun 200 meter fra inngangsdøra. Adressen kretser til Charlottenlund barneskole og ungdomskole, cirka 2 km fra boligen. Bussholdeplass Jakobsli Idrettsplass ligger 350 meter fra huset og holdeplass Jakobsli 750 meter unna. Her kan man ta flere forskjellige ruter for å komme seg inn til sentrum og omegn.

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, kjøkken, bad, stue, to soverom

Standard
Nyoppusset i 2024

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2026

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
64761/0734-24