Majorstuen: Praktisk 4-roms leilighet med en meget attraktiv beliggenhet - 3 sov - Delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Industrigata 42 C!

Arealeffektiv og gjennomgående 4-roms leilighet på 43 kvm i 1. etasje med en meget attraktiv beliggende på Majorstuen. Her bor du i et sentrumsnært og attraktivt boligområde med gangavstand til grønne parker, flotte turområder, barnehager og skoler. Leiligheten har trappeadkomst til etasjen. Her blir du møtt av en praktisk entrè. Fra entréen kommer man videre inn i leilighetens stue og kjøkken i åpenløsning. Leilighetens kjøkken er godt utstyrt med oppbevarings- og benkeplass. Leiligheten har et flislagt baderom med varmekabler. Ellers byr leiligheten på totalt tre soverom. Soverommene har ulike størrelser, lagringsmuligheter og plass til ønsket møblement. Leiligheten disponerer en bod i kjeller og en loftsbod.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?:
Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget attraktiv og ettertraktet beliggenhet på Majorstuen. Industrigata møter Bogstadveien i den ene enden og Suhms gate i den andre, med alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Her bor man tilbaketrukket, men samtidig i umiddelbar nærhet til alt hva området har å by på. I Bogstadveien finner man alt av shoppingmuligheter, dagligvareforretninger, bakerier, kaféer, restauranter osv. I tillegg ligger flere av områdets mest populære spisesteder rett nedenfor leiligheten.

Det er god tilgang til flere parker, med gangavstand til både Frognerparken, Stensparken og St.Hanshaugen park. For de som ønsker å trene innendørs er det flere treningssentre i området. På Bislett Stadion er det også gratis innendørs løpebane. Ønsker man heller å nyte marka tar t-banen deg raskt til Frognerseteren eller Sognsvann som er flotte utgangpunkter for markas unike nettverk av turveier.

Det er gangavstand til flere av byens mest populære områder. Her kan man nå Bislett, St.Hanshaugen, Frogner og Sentrum med Karl Johans gate og videre ned til Aker Brygge og Tjuvholmen på få minutter.

Majorstuen er et kollektiv knutepunkt med tilgang til alle t-banens linjer, tre trikkelinjer og fem busslinjer. Det er også holdeplass for flybussen. Her kommer man seg raskt rundt i byen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, tre soverom og bad.

Ytre rom:
To boder: Kjeller og loft.

Standard
Gulv: Parkettgulv og fliser
Vegger: Malte overflater, spilevegg i stuen og fliser på badet
Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Badet er innredet med speil, vegghengt servantskap og gulvstående toalett. Dusjhjørne med vegghengt hånd- og regndusj. Badet har opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Innredningen har slette fronter og benkeplate i laminat, med nedfelt oppvaskkum. Integrert oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp og kjøleskap med fryserdel.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mathias.bergheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mathias Bergheim

Saksnummer
37349/0633-24