LØREN - Lekker og ubebodd 4-roms med vestvendt balkong - TV og internett inkl. - LEDIG NÅ.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sinsenveien 51C!

Benytt muligheten til å flytte inn i en helt ny og ubebodd leilighet. Leiligheten ligger i 4.etasje og heisen tar deg hele veien opp. Den er ca. 86 kvm og har åpen stue-/kjøkkenløsning, 3 soverom og 2 bad. Hvorav hovedsoverom har eksklusiv adkomst til ett av badene og egen balkong. Videre medfølger en innvendig bod til lagring. Balkongen er solvendt og byr på storslått utsikt over Oslo og Holmenkollen.

Leiligheten er delvis møblert, se bilder i annonse. Grunnpakke TV og internett er inkl.

Leiligheten er ledig nå.

***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Beliggenhet
Leiligheten ligger attraktiv til i et rolig område på populære og attraktive Løren. Område er svært barnevennlig med skoler og barnehager i nærheten, her finner du blant annet Løren skole. Tilbaketrukket beliggenhet, kombinert med kort vei til byen og et godt kollektivtilbud gjør Løren til et populært sted for alle aldersgrupper. Gangavstand til forretninger, kafeer, restauranter samt Løren Torg. Det er også kort vei til parker og store grøntarealer, her finner du blant annet Lørenparken/Peer Gynt-parken i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken/stue, 3 soverom, 2 bad og bod.

Standard
Leiligheten er nyoppført med standard fra 2024.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.

Grunnpakke TV og internett er inkl. så lenge det er en del av sameiets felleskostnader.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme som faktureres fra Lyse etter faktisk forbruk.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.helgesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Amalia Helgesen

Saksnummer
56173/0601-24