Torshov: Ny (2024) 1,5-roms m/​fransk balkong, hems, bod, takterrasse, alle hvitevarer - Fleksibel overtakelse

Hei!

Drømmer du om en moderne, arealeffektiv bolig med skjermet og rolig beliggenhet - rett ut i parken ved Akerselva, men likevel klin inntil trikken og tøffelavstand til kjøpesenteret? Hva med et fullverdig kjøkken og en romslig hems med god plass til to personer som frigir gulvareal? Alle hvitevarer inkludert? Og digital lås? Da bør du lese litt videre.

Fyll gjerne ut interessentskjema før visning:
https://forms.gle/6zQHgdPB6BTYjwji8

Her er det høyt under taket, store vindusflater og elektriske screens som skjermer mot sola, samt gardinoppheng. Boligen er klar for utleie ved nyttår.

Boligen er svært energieffektiv og bygget etter nyeste standard (TEK17), har balansert ventilasjon med eget aggregat og varmegjenvinning, og det er oppgradert til ekstra god lydisolering. Det er vannbåren varme fra fjernvarmeanlegg i hele boligen og vinduene er ekstra lyd- og varmeisolert. Det er parkett i alle rom, bortsett fra på badet, som er fullt flislagt.

Leiligheten egner seg godt for studenter, nyutdannede, pendlere eller andre i etableringsfasen.

MØBLER, HVITEVARER & ANNET UTSTYR
Foruten kjøkken- og baderomsinnredning, medfølger garderobe, kjøleskap m/fryseboks, kombi ovn/mikro, induksjonstopp og oppvaskmaskin, samt kombinert vaskemaskin/tørketrommel, Philips Hue taklampe i hvitt og farget lys, som kan styres med app.

INKLUDERT I LEIEN
Alle faste felleskostnader
Internett (fiber 1.000/1.000) og trådløs ruter
Kommunale avgifter (vann/avløp/renovasjon)

TILLEGG
Strøm, nettleie
Varmtvann og oppvarming etter målt forbruk
Leier tegner evt. eget TV-abonnement

FASILITETER
Felles sykkelparkering i kjelleren
Felles møblert takterrasse med spektakulær panoramautsikt over hele Oslo by.

BELIGGENHET
Med en sentral og attraktiv beliggenhet på Torshov, bor du i en pulserende bydel, men samtidig litt rolig og tilbaketrukket. Vogts gate, som er selve pulsåren på Torshov, har en rekke spisesteder og hyggelige kaféer, og nye kommer stadig til. Her finner du også gamle ærverdige Soria Moria kino og kulturhus og Strøm Larsen Kjøtt og delikatesse. Hit valfarter folk fra hele hovedstaden for å skaffe seg akkurat den spesielle godbiten.

Torshov har et yrende liv på gateplan, men også brede lyse gater. Det er mye luft mellom byggene, og de store parkarealene som Torshovparken og Torshovdalen brukes aktivt av de som bor i området. Hele området ble planlagt og tegnet på 1920 tallet, og fokus var trivsel for beboerne. Høyblokka er vernet av Riksantikvaren, var tidligere Orklas hovedkontor, og ble i løpet av 2024 ombygget til leiligheter.

OFFENTLIG KOMMUNIKASJON
Trikk 12, 15 og 18 går praktisk talt rett utenfor døren på Sandaker hvert 5. minutt, og tar deg til Storo på 7 minutter eller til Jernbanetorget på 22 minutter.
Buss 20 Skøyen/Helsfyr går 7 minutters gange unna i krysset Hegermanns gate/Vogts gate.
Buss 23 Lysaker/Simensbråten går 10 minutters gange unna på Storo (Storokrysset).

Velkommen til visning i ditt nye hjem!